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麻生駅より徒歩で6分
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目1番1号 周辺地図はこちら
1994年9月
49戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
ダイア建設
札幌美亜事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
札幌市立和光小学校
札幌市立北陽中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 麻生駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(87物件中)
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※ダイアパレス麻生第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】アクセスが良い。歩いて行くことができるJRの駅がある。バスターミナルを併設している。地下鉄路線の始発で、他の路線駅への乗り継ぎは遠回りになるが、バスも使えるのでどちらで行くか選ぶことができる。銀行・店などは充実している。駐車場は夜置いて行くには安い価格帯。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】さっぽろ駅や大通駅まで12分程度の所要時間で行けるので、街へのアクセスが断然良い。駅周辺はスーパー、カフェ、居酒屋、塾、商店街など何でもあると言っても過言ではないくらいのお店など施設の充実度。利用者も老若男女問わず幅広い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
307万円
113.0万円/坪
326万円
120.0万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,006円/坪
1.5万円
5,533円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 88.32㎡ | 8.11㎡ | 2,998万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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4階 | 70.02 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス麻生ステーションフロント
麻生徒歩2分 |
パシフィック麻生
麻生徒歩6分 |
麻生中央シティハウス
麻生徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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