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明大前駅より徒歩で4分
代田橋駅より徒歩で11分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
東京都杉並区永福1丁目1番1号 周辺地図はこちら
1971年5月
142戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東急建設
シャトレ
シャトレ設計
合人社計画研究所
日勤
所有権一部借地権
第一種住居地域
区立永福小学校
区立和泉中学校
エレベーターあり
2008年に各戸の玄関ドア交換
2009年に大規模修繕工事を実施
所有権と地上権が混合
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 明大前駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (124物件中) | |
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※シャトレ明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/02 03:40 |
3.0
2.0
3.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) →ラーメン屋さん。パン屋さん。京王ストア。本屋。ワイアードカフェ。居酒屋。お好み焼き屋さん。サブウェイ。マック。コンビニは、サンクス。スタバ。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 →新宿駅まで急行で2駅。渋谷駅まで急行で2駅。 混雑状況は、明治大学もあるために通勤ラッシュはかなりひどい混雑状況です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 →駅まで3分以内。駅までの道もたくさんのお店を通るので買い物に寄りやすいです。 |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) →首都高と甲州街道が目の前なので、タクシーはつかまりやすく、レンタカーやさんもあるのでおでかけしやすいところであります。 ・商業・公共施設の充実度 →比較的充実しているとおもいます。 |
・外観・エントランスのデザイン性 →非常に普通です。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) →9-17までおもしろいおじさんの管理人さんがいてくれます。とても愉快な方です。相談にものってくれます。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 入り口には、オートロックキーがあります。これがないとはいれません。 |
日照は首都高に隠れてしまって1ー4階までは朝の少しの時間しか無いと思います。逆に5階からは結構な日当りが有るんだと思います。天井は低いですし結構配管の関係でボコボコしています。隣人の会話はほとんど聞こえませんが、モノを落としたり移動する音は結構下に響くようです。トイレは残置物でウォシュレット自動センサー温便座でしたが、各部屋所有者が異なるようなので、部屋の状況は異なるようです。 |
駅の行き帰りに用足しが出来ますので、わざわざでかけるっていうおっくうさはありません。下にある武蔵屋という家系のラーメン屋さんがとてもおいしいし、顔も覚えて下さいます。 |
周りとのコミュニケーションをとりたくない人は、ほとんど地域活動に干渉されないので、こっそり住みたい方はオススメです。 |
ニックネーム | ぱまるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/31 01:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】大通りに面していて安全、線路沿いだけど静か。 |
ニックネーム | Rさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 15:27 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅からのアクセス良好、分譲マンションの賃貸部屋のため、建物管理、セキュリティ対策がしっかりしている。 |
明大前駅からのアクセス経路に交番があります。また、明治大学和泉校舎横なので、防犯カメラや警備員もいらしりするので、安心して生活ができました。 |
オートロック、エレベーター2基ともに防犯カメラ設置あり、 エレベーター内の状況が1階のモニターで常に確認できることが安心できました。 各階にごみ置場があり、管理人が毎週必ず清掃して下さるので、害虫の心配も少なかったです。 |
部屋は広々としている。収納はないが、その分どのようにも活用できるので、家具、インテリアにこだわりがある方でも問題ないと感じました。 |
学生の街にふさわしく、ファーストフード店から居酒屋まで飲食には困らないラインナップでした。 |
隣が明治大学和泉校舎であり、神田川沿いの遊歩道で気分転換ができました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/14 16:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王線・京王井の頭線の乗換駅で、新宿や渋谷へのアクセスが素晴らしい。京王全体に言えるが運賃の安さも魅力的で、味の素スタジアムや東京競馬場など都心からやや離れた場所にあるレジャー施設へも簡単に向かうことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王井之頭線の明大前駅から徒歩3分。駅周辺には商店が多く夜でも明るいので安心して歩けます。 |
コンビニ、飲食店、各種の商業施設が駅周辺に豊富です。 |
日中は管理人がいて清掃も行き届いています。 |
鉄筋コンクリート造なので近隣の騒音はあまり気になりません。大学のすぐ隣で周囲が広く開いているので日当たりは良いです。 |
安い飲食店が近くにたくさんあり、商店街には食料品店や雑貨店などもあります。 |
内科や歯科などの病院が近くにあります。すぐそばに小さな公園があります。 |
ニックネーム | えりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/31 23:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各階にゴミ捨て場があるのでいつでもゴミを出すことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅前にはカフェ・交番・飲食店・スポーツジム・本屋・病院・スーパーマーケットと、毎日の生活には困らない程度に諸々充実しています。日中は若い学生さんも多く、街自体が若々しいイメージ。活気があって楽しいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まーびんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/03/05 18:47 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明大和泉校舎の目の前!広い割には安いです。明大生に最適。というか、勿体無いくらい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 麒麟さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/03 02:10 |
5.0
4.0
4.0
2.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほど。京王線の特急を利用すれば新宿へ6分くらいで行ける。コンビニもスーパーも飲食店もあるので便利。甲州街道に面しているので常に人通りはある。 |
二重サッシなので、ある程度の騒音は気にならない(人によるが…)。 壁がかなり厚いようで、上下左右の部屋からの音は皆無。 治安はいいと思う。 |
築年数が古いが清掃などは行き届いていると思う。 各階にゴミ置場がありいつでも出せる。 日中は管理人がいる。 |
自分のいた部屋はリフォームされていたので奇麗だった。 ちゃんとしたシステムキッチンだった。 |
生活に必要なものは大体そろう。物価は普通といったところか。 |
隣に明治大学があり、活気がある。 大きい公園や神田川沿いを散策するのはいい運動になりそう。 |
ニックネーム | stmcaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/18 20:31 |
3.0
2.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】マック、松屋、吉野家、スタ丼、居酒屋多数、コンビニ多数、ラーメン屋多数があり、男は食に困らない! |
駅はそこそこ近し!歩道橋は2か所あり、2通りの帰り方が楽しめます! コンビニで言うと、ファミマかサンクスを選べます! お好きな方をどうぞ!! |
築年古い割には綺麗にされている感じ。 オートロックも最新の黒豆みたいなのに奴に変わったし! |
部屋はそこそこ広いです!! 甲州街道が目の前にあるが、窓は3重なので、ノープログレム!!! |
脂っこい食事にはこまりまてん! 飲食店には本当に困らないと思う!安いし!!量多いし!! |
子どもがいないので何とも言えないのですが、近くに公園はいくつかあります。 美しい奥さんたちがお子さんを遊ばせいるのを多々見かけます! |
ニックネーム | drkobayakawaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/09/29 00:06 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】最寄駅は明大前駅です。駅から徒歩で4分程度でかなり近くて便利です。明大前駅からは新宿・渋谷・下北沢などの駅に出ることができるので、都心・横浜などにアクセスしやすいです。通勤などに利用される方は特急も停まり、井の頭線と京王線が交差している駅になるので非常に便利です。 |
都心に近く住宅が密集しており、また甲州街道など交通も盛んなため周辺は閑静ということはありません。特に、交通量が多いので音的な面では少し騒がしい所もあります。都心から近いためやむを得ません。環境としては、会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。 |
築年数が40年超なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは築年数ほど悪くないと思います。11階建てのため、エレベータは設置されています。管理人さんも常駐されているので管理の方もされています。オートロックも導入されているのでセキュリティ面もしっかりしています。 |
建物の周りに阻害するものはないので、採光の方はいいです。天井高があるため、比較的開放感のある形になっています。築年数の古いマンションのため、ワンルームにしては面積が広いです。床はフローリングでリフォームもされているので内部についてはあまり経年を強く感じないと思います。バス・トイレは一緒です。収納スペースは多いです。 |
学生さん、単身の方が住むことが多い街なので、物件の近く及び駅周辺にはコンビニは充実していますが、スーパーはあまり見なれません。大手のスーパーは近くにないです。そのため、買い物は外出先または隣の駅の下高井戸駅で済ませることになります。食事については、駅周辺及び街道沿いに多くあるので困りません。 |
マンションの近くには保育園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設及び公園などは揃っていますが、街自体にゴミゴミした所があるのであまり子育てには適していないです。もう少し都心から離れた方がいいように思います。 |
売却査定
3,848万円
244.7万円/坪
4,086万円
259.9万円/坪
賃料査定
15.1万円
9,636円/坪
16.7万円
10,650円/坪
表面利回り
4.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
9 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
10 | 2023年9月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
11 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
14 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
16 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
21 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年5月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
23 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
24 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
25 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2023年2月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
27 | 2023年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
28 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
31 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
33 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2022年10月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
35 | 2022年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
36 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
37 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2022年9月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
39 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2022年7月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
41 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年5月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
43 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
44 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2021年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
46 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
48 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
49 | 2021年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
50 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
51 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2020年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
54 | 2020年6月 | 8階 | 南 | |||||
55 | 2020年2月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
56 | 2019年7月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
57 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2019年4月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
59 | 2019年3月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
60 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
61 | 2019年2月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
62 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
64 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
65 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
66 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
67 | 2018年9月 | 6階 | 1R | |||||
68 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
70 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
71 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
72 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
73 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
74 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
75 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
76 | 2018年6月 | 9階 | 2K | |||||
77 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
79 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
80 | 2018年1月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
81 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
82 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
83 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
84 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
85 | 2017年11月 | 10階 | 3DK | |||||
86 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
87 | 2017年10月 | 10階 | 3DK | |||||
88 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
89 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
91 | 2016年8月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
92 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
93 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
94 | 2016年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
95 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
96 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
97 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
98 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
99 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
100 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
101 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
102 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
103 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
104 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
105 | 2014年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
106 | 2013年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 7階 | 40.15㎡ | 6.38㎡ | 2,614万円 | @207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 25.84 | 1DK | |||||||
2024年4月 | 5階 | 25.84 | 1DK | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 59.18 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 25.84 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 25.84 | 2K | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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