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南新宿駅より徒歩で3分
代々木駅より徒歩で4分
参宮橋駅より徒歩で9分
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区代々木1丁目44番9号 周辺地図はこちら
1971年3月
35戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松井建設
クボタ土地開発
スタック
日勤
借地権、地上権
商業地域
山谷小学校
原宿外苑中学校
●「マルマンストア南新宿店」約120m ●「代々木ポニー公園」約800m ●「東海大学病院」約360m ●「ローソン代々木1丁目店」約130m ●「明治神宮北参道入口」約450m ●「代々木駅前通郵便局」約350m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 南新宿駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (61物件中) | |
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※メゾンドール代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/25 12:34 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】JR代々木駅と都営地下鉄大江戸線代々木駅までは徒歩4分、小田急線南新宿駅までは徒歩2分で、JR・京王・小田急各線の新宿駅も徒歩10分程度と、非常に交通の便が良い立地です。また、マンション目の前に渋谷区の循環バス「ハチ公バス」のバス停(「代々木1丁目」)もあるため、うまく利用すれば雨の日でも楽に移動することができるでしょう。 |
駅が近いのでそこそこ人通り・車通りはありますが、逆に常に人の目がありますし、駅前の交番には警察の方も常駐していますので治安に不安はありません。駅前には飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなどがあり、利用しやすいですし、駅からの通り道にはスーパーも1軒あります。また、駅チカと言っても少し駅前の繁華エリアからは離れているので、夜間はほとんど人の声は気になりません。 |
マンションの入り口には門があり、夜間は閉じられるので居住者以外が門から入ってくる可能性は低いです。日勤の管理人さんもいて、日常の細々した相談や困りごとにも真摯に対応してくれます。駐車場については車不所持のため詳細不明ですが、自転車は駐輪場使用料を払えば屋根付きの駐輪場に停められます。エレベーター有り、事務所利用と住居利用は半々といったところかと思います。 |
代々木というエリアで3LDKの物件はなかなかない中、このマンションは部屋数があり良いと思います。ルームシェアをされている方もいるようです。分譲マンションのため、室内設備はそれぞれ部屋ごとに異なるでしょうが、私の部屋は2年前にリフォームされており、トイレも浴室も使い勝手良く清潔感あるものが設置されています。日当たりも良く、冬場でもエアコンをほとんど付けずに過ごせました。 |
マンションと駅の間にスーパーがあります。また、駅前にはこだわりのカレー屋やラーメン屋、チェーンのカフェ、ファストフード店、ファミリーレストランなどもあり、選択肢は豊富です。 |
学区の小学校までは徒歩5分ほどです。幼稚園も、娘が通っている幼稚園は通園バスが目の前まで来てくれますし、保育園も徒歩5分以内にあります。総合病院が徒歩圏内に2つあるほか、クリニックも多数あり、急病の時も安心かと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 13:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】大江戸線、山手線、総武線の3路線が使える。乗り換えも便利。 新宿までは歩いても行ける距離で5分くらい歩けば副都心線も使用出来る。 原宿にも1駅、新宿にも1駅、渋谷には2駅なのでどこへいくにもアクセスはとても良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】駅周辺は昼間は学生が多い為、ファーストフード店や個人経営の定食屋が多い。都営大江戸線や南新宿も徒歩圏内なので基本的にどこへでもアクセス良好。朝の通勤時や終電の時間帯は相当混雑している。夜は繁華街が駅周辺にはない為、閑静な住宅街だが、治安も良い為、夜道は怖くない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ilovenewyork さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/27 12:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅が近い。ハチ公バスのバス停が目の前。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,221万円
232.6万円/坪
4,482万円
247.0万円/坪
賃料査定
17.4万円
9,594円/坪
19.2万円
10,604円/坪
表面利回り
5.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
9 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
12 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | |||||
16 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 61.57㎡ | 7.33㎡ | 4,144万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 57.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 60.12 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 57.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 60.12 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 60.12 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルテ参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
ウインベル代々木二丁目
南新宿徒歩4分 |
カーサブリランテ代々木公園
代々木八幡徒歩4分 |
サンウッド代々木西参道
初台徒歩8分 |
レガリアヒルズ代々木
南新宿徒歩2分 |
ベルテ参宮橋2
参宮橋徒歩3分 |
グリーンフラット代々木
代々木徒歩3分 |
デュオスカーラ代々木
南新宿徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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