購入をお考えの皆様
「ガーデンステイツ枚方天の川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ガーデンステイツ枚方天の川の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
枚方市駅より徒歩で12分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市西禁野2丁目13番1号 周辺地図はこちら
1999年8月
21戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
野村不動産
森本組
野村不動産パートナーズ
所有権
第一種低層住居専用地域
枚方市立高陵小学校
枚方市立第一中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(466物件中)
|
 位
(109物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ガーデンステイツ枚方天の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 22:03 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】改札が複数あり、ティーサイトと京阪百貨店等ショッピングモールと直結しているため買い物にも便利。 快速も普通列車も停まる為、とても便利です。 タクシー乗り場もバス乗り場も近いので、お年寄りや体の不自由な人も使いやすいと思います。大阪市内に比べると、静かなので住みやすいと思います。 |
ティーサイト、京阪モールに直結しています。 また、関西医大が徒歩圏内にあります。駅前に交番があるので、夜でも安心して歩けます。 |
スタバや、マクドナルド、モスバーガー等の系列店がたくさんあり、リーズナブルなお店が多いです。 ベーカリーも駅の中にあります。 |
駅構内にエレベーターがある。 駅の近くには大きな公園もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 21:24 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅は特急〜普通電車までの電車が止まり、大阪市内へも京都市内へもアクセスが非常に良いです。 バスもロータリーから多方面へ出ているので通勤通学や買い物などで多くの方が利用されています。 駅直結の百貨店や、蔦屋書店などの入ったtサイトなど商業施設もあり、遊ぶ・買い物する場所としてもいいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】大阪と京都の真ん中に位置し、特急が止まる駅なのでとても便利です。人の乗り降りがとても多く、駅施設のお店もそこそこ充実しています。エスカレーターも各出入り口に設置があり、エレベーターも設置があります。すぐ隣の複合施設TSITEにも直結していて便利です。パスポートの申請受け取りができるのは、意外と便利です！ |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,323万円
106.7万円/坪
2,467万円
113.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.8㎡ | 10.67㎡ | 2,274万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。