平尾住宅

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物件概要

  • 駅

    栗平駅より徒歩で12分
    新百合ヶ丘駅より徒歩で23分
    新百合ヶ丘駅よりバスで9分

  • 路線

    『栗平駅』　小田急多摩線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    東京都稲城市平尾3丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    902戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 新築時売主

    東京都住宅共給公社

  • 設計事務所

    東京都住宅共給公社

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    稲城市立平尾小学校

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  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    賃貸　１号棟～４１号棟　１６７１戸
    分譲　４２号棟～６８号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「平尾住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちのぱｎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/15 14:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】距離的な最寄駅は栗平駅だが、団地バス停からのバスがあるため、実質的には新百合ヶ丘駅が日常的に使う駅になる。新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。

団地内には近隣公園という比較的大きな公園がある。また団地の棟と棟にはぜいたくな広さで芝生が広がり、団地内の道路も桜や様々な木々に覆われ自然が充実している。夏になると町内の大規模な盆踊り大会が近隣公園で開催され、めちゃくちゃでかいヤグラとカラフルな提灯は団地の風物詩となっている。

50年前のガチ団地なので、共産圏のような古き良きキャラメル型の構造体が複数規則的に並んでいるような外観である。個人的にはそこに惚れている。集会場が複数あり、500円程度で貸し切ることができる。来客駐車場が複数あり、管理事務所に事前申請の上利用可能。

日照は棟間の間隔がぜいたくに確保されているため潤沢にあり、両サイドにバルコニ―があるため風通りもすこぶる良い。

新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。 徒歩圏内の買い物は商店街ほか台原のセイムス、上平尾のマツキヨ、ソコラなど。 ほかパン屋はYUKIが評判、肉屋のHATAはドイツ仕込みの本格ハムソーセージが人気。

計画的に立てられた団地だけあり、幼稚園小学校保育園、診療所交番市役所の出張所など団地内/近接して揃っている。夏祭りもでかくて活気がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 20:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

陽当りが良い。緑が多い。バスもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 15:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】駅ビルが多い。女性向けが多い気がする。大学がある関係で、芸術の街を目指してきた。出し物やライブをしている人もいる。イオンの映画館も、市の映画館もある。図書館も大きい。ちょっとした高級住宅街みたいなのもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあにきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/18 17:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。

緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。

もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。

古いですが、リニューアル（リノベーション）されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。

近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。

団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ（コロナで中止の年も）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあにきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/18 17:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。

緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。

もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。

古いですが、リニューアル（リノベーション）されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。

近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。

団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ（コロナで中止の年も）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひまわりぼうやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/13 13:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内に大きな公園と幼稚園、小学校かある。商店街はシャッターが閉まっていているが、スーパーでほぼ用事は済む。銀行ATM、郵便局、内科小児科もあり不便ではない。バスも朝から夜までたくさん出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 09:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いが、リフォームされている。日照はいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/21 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

団地内に、交番、市役所の出張所、郵便局、三井住友銀行のATMがあります。小学校も団地内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    802万円

    54.2万円/坪

    ～

    852万円

    57.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    4,124円/坪

    ～

    6.7万円

    4,558円/坪

  • 表面利回り

    9.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

平尾住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 南東
2 2024年4月 3階 3DK 南西
3 2024年4月 2階 2LDK 南
4 2024年3月 3階 3DK 南西
5 2024年3月 5階 2LDK 南
6 2024年3月 5階 2LDK 南東
7 2024年3月 4階 3DK 南西
8 2024年3月 4階 2LDK 南東
9 2024年2月 4階 3DK 南西
10 2024年2月 5階 2LDK 南東
11 2024年2月 5階 2LDK 南西
12 2024年2月 4階 2LDK 南西
13 2024年1月 3階 2LDK 南東
14 2024年1月 4階 3DK 南西
15 2024年1月 5階 2LDK 南東
16 2024年1月 5階 2LDK 南西
17 2024年1月 4階 2LDK 南西
18 2024年1月 5階 2LDK 南東
19 2024年1月 5階 2LDK 南
20 2023年12月 5階 2LDK 南西
21 2023年12月 5階 2LDK 南西
22 2023年12月 4階 3DK 南西
23 2023年12月 3階 2LDK 南東
24 2023年11月 3階 2LDK 南東
25 2023年11月 2階 2LDK 南
26 2023年11月 4階 3DK 北東
27 2023年11月 4階 3DK 北東
28 2023年11月 2階 3DK 南東
29 2023年11月 4階 3DK 南西
30 2023年10月 5階 2LDK 南西
31 2023年10月 5階 3DK 南東
32 2023年10月 5階 3DK 南東
33 2023年9月 5階 2LDK 南
34 2023年9月 5階 3DK 南東
35 2023年9月 4階 3DK 北東
36 2023年9月 5階 1LDK 南東
37 2023年9月 2階 2LDK 南
38 2023年8月 5階 3DK 南東
39 2023年8月 4階 3DK 南西
40 2023年8月 3階 3DK 南東
41 2023年8月 5階 2LDK 南東
42 2023年8月 5階 2LDK 南
43 2023年8月 4階 3DK 南東
44 2023年7月 4階 2LDK 南西
45 2023年7月 5階 2LDK 南
46 2023年6月 5階 1LDK 南東
47 2023年6月 4階 3DK 北東
48 2023年6月 4階 3DK 北東
49 2023年6月 2階 2LDK 南東
50 2023年6月 1階 2LDK 南西
51 2023年5月 3階 2LDK 南西
52 2023年5月 5階 2LDK 南西
53 2023年5月 5階 2LDK 南西
54 2023年4月 3階 3LDK 南西
55 2023年4月 5階 2LDK 南西
56 2023年4月 3階 3LDK 南西
57 2023年4月 4階 3DK 北東
58 2023年4月 1階 2LDK 南西
59 2023年3月 4階 3DK 北東
60 2023年2月 3階 2LDK 南西
61 2023年2月 5階 3DK 南東
62 2023年2月 4階 3DK 南西
63 2023年2月 1階 2LDK 南西
64 2023年2月 5階 2LDK 南西
65 2023年2月 5階 3DK 南東
66 2023年2月 5階 2LDK 南東
67 2023年2月 4階 3DK 北東
68 2023年1月 3階 2LDK 南西
69 2023年1月 4階 3DK 北東
70 2023年1月 4階 3DK 南西
71 2023年1月 3階 2LDK 南西
72 2023年1月 5階 3DK 南東
73 2022年12月 3階 3LDK 南西
74 2022年11月 4階 3DK 南西
75 2022年11月 3階 3LDK 南西
76 2022年11月 5階 3DK 南東
77 2022年10月 3階 3LDK 南西
78 2022年10月 2階 2LDK 南東
79 2022年10月 1階 3DK 南東
80 2022年9月 3階 3DK 南東
81 2022年8月 3階 3LDK 南西
82 2022年8月 4階 3DK 南西
83 2022年8月 1階 2LDK 南西
84 2022年8月 5階 3DK 南東
85 2022年8月 5階 2LDK 南東
86 2022年8月 5階 3DK 南東
87 2022年8月 2階 3DK 南西
88 2022年6月 5階 2LDK 南東
89 2022年5月 4階 2LDK 南西
90 2022年5月 4階 3DK 南西
91 2022年5月 1階 2LDK 南西
92 2022年5月 5階 3DK 南西
93 2022年5月 2階 2LDK 南西
94 2022年4月 3階 3DK 南東
95 2022年4月 3階 2LDK 南西
96 2022年3月 2階 3DK 南西
97 2022年3月 3階 2LDK 南西
98 2022年2月 5階 2LDK 南東
99 2022年1月 1階 2LDK 南
100 2021年11月 1階 2LDK 南
101 2021年10月 2階 1DK 南東
102 2021年10月 4階 3DK 南西
103 2021年8月 3階 3DK 南東
104 2021年5月 2階 3DK 南東
105 2021年3月 4階 2LDK 南西
106 2021年3月 3階 3DK 南西
107 2021年2月 3階 3DK 南東
108 2020年12月 5階 2LDK 南東
109 2020年11月 1階 2LDK 南西
110 2020年10月 5階 2LDK 南西
111 2020年9月 3階 3DK 南東
112 2020年7月 3階 3DK 南東
113 2020年7月 5階 3DK 南東
114 2019年12月 4階 3DK 南西
115 2019年11月 1階 3DK 南西
116 2019年11月 1階 3DK 南東
117 2019年10月 1階 2LDK 南西
118 2019年10月 5階 3DK 南西
119 2019年8月 1階 2LDK 南西
120 2019年5月 5階 3DK 南西
121 2019年4月 2階 3DK 南西
122 2019年3月 3階 2LDK 南西
123 2019年3月 5階 3DK 南西
124 2019年3月 3階 3DK 南東
125 2019年2月 2階 3DK 南西
126 2019年1月 5階 3DK 南東
127 2019年1月 1階 2LDK 南東
128 2019年1月 5階 3DK 南東
129 2019年1月 5階 3DK 南東
130 2018年12月 2階 2LDK 南東
131 2018年12月 1階 3DK 南西
132 2018年12月 3階 2LDK 南西
133 2018年12月 2階 2LDK 南東
134 2018年11月 2階 2LDK 南東
135 2018年11月 3階 3DK 南東
136 2018年10月 2階 2LDK 南東
137 2018年10月 4階 3DK 南西
138 2018年9月 1階 3DK 南西
139 2018年9月 5階 3DK 南西
140 2018年9月 4階 2LDK 南西
141 2018年9月 2階 3DK 南東
142 2018年8月 3階 3DK 南東
143 2018年8月 5階 2LDK 南西
144 2018年8月 5階 3DK 南東
145 2018年8月 5階 2LDK 南西
146 2018年7月 5階 2LDK 南西
147 2018年7月 5階 3DK
148 2018年6月 5階 2LDK
149 2018年5月 3階 2LDK
150 2018年5月 3階 3DK
151 2018年5月 3階 3DK 南東
152 2018年5月 5階 2LDK
153 2018年3月 4階 2LDK
154 2018年3月 3階 3DK
155 2018年3月 1階 3DK
156 2018年2月 5階 3DK
157 2018年2月 2階 2LDK 南西
158 2018年2月 5階 2LDK
159 2018年1月 5階 2LDK 南西
160 2018年1月 3階 3DK
161 2018年1月 3階 3DK
162 2017年12月 1階 3DK 南東
163 2017年12月 5階 2LDK
164 2017年11月 3階 2LDK
165 2017年11月 5階 2LDK 南西
166 2017年11月 1階 3DK
167 2017年10月 1階 3DK 南東
168 2017年10月 1階 3DK
169 2017年9月 3階 2LDK
170 2017年9月 4階 2LDK
171 2017年9月 5階 3DK
172 2017年9月 5階 2LDK
173 2017年9月 3階 3DK
174 2017年9月 5階 2LDK 南西
175 2017年9月 5階 3DK
176 2017年9月 1階 3DK
177 2017年8月 5階 3DK 南東
178 2017年7月 5階 2LDK 南西
179 2017年7月 5階 2LDK
180 2017年5月 2階 3DK
181 2017年4月 3階 2LDK 南東
182 2017年4月 3階 3DK 南
183 2017年4月 4階 3DK 南西
184 2016年8月 5階 2LDK 南東
185 2016年2月 2階 3DK 南東
186 2016年1月 4階 2LDK 南東
187 2016年1月 2階 3DK 南西
188 2016年1月 4階 3DK 南西
189 2016年1月 3階 3DK
190 2015年11月 3階 3DK 南
191 2015年8月 5階 3DK 南西
192 2015年7月 4階 2LDK 南
193 2015年7月 1階 2LDK 南西
194 2015年7月 1階 3DK 南西
195 2015年6月 2階 2LDK 南西
196 2015年6月 5階 2LDK 南東
197 2015年6月 4階 2LDK 南
198 2015年5月 1階 2LDK 南西
199 2015年5月 1階 3DK 南西
200 2015年4月 5階 2LDK 南
201 2015年2月 3階 3DK 南西
202 2015年2月 3階 2LDK 南西
203 2014年12月 4階 2LDK 南
204 2014年11月 1階 2LDK
205 2014年9月 4階 2LDK 南
206 2014年9月 5階 3DK 南東
207 2014年7月 5階 3DK 南東
208 2014年7月 4階 2LDK 南西
209 2014年6月 2階 2LDK 南東
210 2014年4月 5階 2LDK 南西
211 2014年4月 5階 2LDK 南西
212 2014年1月 2階 3DK 南東
213 2013年12月 2階 3DK 南東
214 2013年11月 3階 3DK 南西
215 2013年11月 5階 2LDK 南西
216 2013年10月 2階 2DK
217 2013年10月 5階 3DK 南東
218 2013年9月 2階 3DK 南東
219 2013年9月 3階 3DK 南西
220 2013年8月 1階 2LDK 南西
221 2013年8月 3階 2LDK 南西
222 2013年7月 4階 3DK 南西
223 2013年7月 2階 2DK
224 2013年6月 3階 3DK 南
225 2013年6月 3階 2LDK 南西
平均 3階 51.39㎡ 8.82㎡ 1,004万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全225件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

平尾住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 平尾住宅の売買相場 緑線 ＝ 稲城市平尾の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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平尾住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 51.01 1LDK
2024年4月 3階 34.56 2DK 南
2024年4月 3階 34.56 2DK 南西
2024年4月 1階 50.8 2LDK 南西
2024年3月 4階 51.01 3DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

平尾住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 平尾住宅の賃料相場 緑線 ＝ 稲城市平尾の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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