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修学院駅より徒歩で4分
松ヶ崎駅より徒歩で10分
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区松ケ崎河原田町10番1号 周辺地図はこちら
1996年7月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設、藤木工務店
三井不動産
鹿島建設、東洋設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス関西
所有権
京都市立松ケ崎小学校
京都市立下鴨中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 修学院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(209物件中)
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 位
(25物件中)
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※パークノヴァ松ヶ崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 弾き語りさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 16:55 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】中は全体的に綺麗で、部屋は場所にもよりますが2つ〜3つあります。叡山電鉄は近くにあります。 |
車の通りもそこまでないので静かでとても良いです。 |
セキュリティーもしっかりしていて安心して過ごせると思います |
天井も高くて頭をぶつけたりすることは少ないと思います |
食事の材料などであれば近くに小さいですがスーパーなどかあるので大丈夫です |
避難場所は京都工芸繊維大学です。 小学校はどこかに受験しない場合は松ヶ崎小学校になると思います |
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| ニックネーム | きくりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 16:29 |
2.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】松ヶ崎駅は静かなので、落ち着いた雰囲気があります。 |
松ヶ崎エリアは、静かで落ち着いて生活ができます。 |
セキュリティなどは不安に思うことはありませんでした。 |
生活しやすいと感じていました。子供たちも気に入っていました。 |
近くのスーパーはフレスコになります。車であればライフも利用していました。 |
子育てに不安は特にありませんでした。小学校も良かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】烏丸線沿いのため、四条～烏丸御池の中心部や京都駅にスムーズにアクセスすることができます。また、駅周辺は閑静＆上品な雰囲気で、特にクリスマスは北山通が美しいです。治安も良く、住んでいると一定のステイタスを感じることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】最寄駅周辺には結婚式場が連なり、国公立や私立大学、私立小学校があります。また、宝ヶ池公園・球技場や市役所がありますが、基本的には閑静な雰囲気です。繁華街である四条まで13分のアクセスであり、繁華街方面行き電車は始発駅の次の駅のため通勤ラッシュ時でも座れます。この周辺は坂や歩道もなく道も広いので安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,499万円
160.7万円/坪
3,716万円
170.7万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,509円/坪
13.2万円
6,089円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.77㎡ | 10.7㎡ | 3,251万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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7階 | 73.09 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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7階 | 73.9 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 73.09 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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7階 | 73.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インペリアル松ヶ崎
修学院徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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