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海田市駅より徒歩で14分
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4番72号 周辺地図はこちら
1998年2月
57戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本建設
信和不動産
アーバンコーポレイション
東急コミュニティ―
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
海田東小学校
海田中学校
日の浦橋バス停徒歩1分
| マンション偏差値 | 安芸郡海田町ランキング | 海田市駅ランキング |
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  位
(33物件中)
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 位
(40物件中)
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※ヴェルディ海田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ポカリ。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/07/19 23:49 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海田市駅に対する口コミ】駅まではほぼ一本道で行ける 大きな橋が目印であるので迷うことはない 近くにコンビニが５件ほどあり（駅内含む） |
近くに病院、スーパー等何件かあるので買い物が便利 小・中学校も近い |
エントランスは広くて綺麗 入るには鍵か中の人に連絡が必要（声とカメラが繋がる） |
部屋数は多い方、和室には掘り炬燵もある キッチンに扉があり小さい子を入れたくない場合に使える 上の階や端の部屋に比べベランダが広く子供が駆け回る事ができる |
近くにスーパー２件ほど有り 内１件は激安、もう１件の前にはケーキ屋がありたまにフェアをやっているので行ってみるべし |
保育園・小学校・中学校はどれも徒歩１５分圏内で近い距離にあるので通いやすい 公民館に児童館があるので５時まで遊ばせることも可能 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 23:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の分岐駅であるため、広島ー海田市駅間は乗降が少ない昼間の間隔でも9分に一本列車がある。これは広島ではかなり多い方であり、利便性がいいと言える。 駅から徒歩2分以内の位置にスーパー、病院、薬局、パン屋、居酒屋、コンビニ等かなり多くの店舗がある。 スーパーは24時間営業。 パン屋は最近開店したが、個人的にかなりおすすめ。 近くに警察もあるため治安もいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/09 23:22 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東広島バイパス、2号線、31号線に面してるので住みやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線・呉線の２路線の電車が停車し、快速電車も多く停車するので電車の本数が多いです。また、広島駅まで普通列車でも約10分で行けるので便利です。今年中には駅のすぐそばに食品スーパーも開店する予定なので、今後ますます便利になると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/10 03:15 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスは広々としている。外観も修繕工事をやって綺麗になった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,488万円
115.9万円/坪
2,642万円
123.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.72㎡ | 20.15㎡ | 2,001万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 |  |
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8階 | 74.55 | 4LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウスバーンフリート海田
海田市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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