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鞍馬口駅より徒歩で4分
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区新御霊口町266番 周辺地図はこちら
1988年10月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大京
山本、西原建築設計事務所
大京アステージ
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
紫明小学校
加茂川中学校
●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●スーパー「鞍楽ハウディ」約230m ●公園「賀茂川公園」約380m ●病院「京都鞍馬口医療センター」約430m
| マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 鞍馬口駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(49物件中)
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※ライオンズマンション京都鞍馬口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/18 09:10 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】地下鉄鞍馬口駅からは四条駅・京都駅へも十数分で行くことができ、通勤に大変便利。駅からは徒歩4‐5分で夜道でも人通りが多く安心。駅周辺にはスーパー（クララハウディ）やコンビニ（ローソン）など店舗も多い。 |
小規模商店と住宅が混在しており活気があり、地元出身者が多く人の交流も活発な雰囲気。スーパーのある烏丸通りへも、自然豊かな鴨川公園までも徒歩約5分の魅力的な立地。 |
古いマンションだがメンテナンスは行き届いている。管理人も毎日勤務しており、駐車場も広い。 |
全戸南向きで日照はよく、住宅街なので高層階からは眺めもよい。 |
鞍馬口駅周辺や北大路駅周辺までは生活範囲なので、商店はとても多く便利。学生も多いので弁当屋や定食屋も多い。 |
学校、病院、医院、郵便局、銀行は全て徒歩圏内で、鴨川公園も近い。町内会の活動も活発で子供も多く地蔵盆が開かれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】近くには京都らしくお寺がたくさんあり、落ち着いた雰囲気がある。また、同志社大学今出川キャンパスへのアクセスもよく、学生は住みやすい。一級河川である加茂川も近くにあり、ランニング等のトレーニングをするのには最適である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】周辺に大型商業施設があり、買い物に困らない。治安もよく、自然環境も豊か。バス停とバスターミナルも近くにあり地下鉄以外の交通網も充実しているため、街中に出やすい。 医療施設も総合病院があり、駐車場も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,096万円
163.2万円/坪
4,349万円
173.3万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,575円/坪
18.2万円
7,267円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.88㎡ | 10.88㎡ | 3,597万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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6階 | 98.98 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 81.16 | 2SLDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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5階 | 82.45 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 81.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラッシィハウス新御霊口町
鞍馬口徒歩6分 |
有限会社リプロより
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