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西荻窪駅より徒歩で13分
久我山駅より徒歩で13分
三鷹台駅より徒歩で14分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
東京都杉並区松庵1丁目23番15号 周辺地図はこちら
1970年6月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
エルカクエイ
松井一級建築士事務所
大京アステージ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
準住居地域
区立松庵小学校
西宮中学校
●「コープみらい」約270m ●「松庵東公園」約260m ●「吉祥寺南病院」約940m ●「ファミリーマート」約350m ●「杉並松庵郵便局」約410m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※西荻ハイホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ロキショルトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 17:22 |
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】井の頭線久我山駅は急行停車駅ですし、西荻窪駅も利用できます。 ギリギリ23区なので新幹線料金の23区内にも含まれますし、良い立地だと思います。 |
すぐ下にコンビニがあります。治安も良い。学校、図書館も子供の足で10分弱。松庵、宮前は住民も高所得なので、人柄も悪くはない。 |
以前は管理人さんが住んでいたのですが、現在は連絡性。 雪かきは子供達が楽しくやっています。40年くらい前からの伝統です。 屋上があるので大きな洗濯物も干せます。子どもたちもボール遊び以外はできるので安心の遊び場。 |
全戸南向き。夏場は花火や富士山も屋上から見えます。 |
すぐ下にコンビニ。近くの都民生協を利用していました。西荻窪には西友。久我山駅にはピーコック。それぞれ商店街もあるので不便しません。 |
高井戸２小、西宮中の学区。法政、立教の附属中学校は徒歩圏内。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】渋谷や吉祥寺に行くことが出来るので大変便利です。井の頭公園があり、自然を満喫できますし、道路幅も広く、閑静な住宅街なので治安も問題ありません。オダキューOX、栗原ストアで、買い物をすることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/02 02:31 |
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで中央線で１３分と都心までのアクセスは良い。中央線、総武線、東西線と止まるので色々な場所にアクセスしやすい。 |
スーパーやコンビニ、飲食店が多い。 暗い道でも治安が良いので夜間でも安心して通れる。 |
管理人が毎日管理会社から来ていたので共用部の清掃や電球の交換、ゴミの管理などが徹底していた。 |
周辺に高い建物が無いので、日当たりが良い。 |
スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にある。 |
耳鼻科以外の病院が充実いているので、自分に合ったところを選べる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】複数の路線がある吉祥寺駅まで電車で10分かからないくらいで行けるので、交通アクセスはまずまずいい方だと思います。駅前に医療モールがあり、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科など何でもそろっているので安心して暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,939万円
194.4万円/坪
3,121万円
206.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.52㎡ | 4.82㎡ | 2,972万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 |  |
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7階 | 78 | 3LDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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7階 | 78 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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7階 | 78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール杉並松庵
西荻窪徒歩12分 |
エコヴィレッジ杉並松庵
西荻窪徒歩12分 |
マンション三鷹台
三鷹台徒歩11分 |
クウェスト松庵
三鷹台徒歩11分 |
尾崎ダイヤビル
西荻窪徒歩1分 |
パークハウス松庵
西荻窪徒歩7分 |
レヂオンス西荻窪
西荻窪徒歩8分 |
グロース西荻窪
西荻窪徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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