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関目成育駅より徒歩で9分
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市城東区関目4丁目10番 周辺地図はこちら
1974年1月
144戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
大阪市住宅供給公社
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
関目東小学校
菫中学校
●スーパー「食品館アプロ関目店」約550m ●公園「関目中央公園」約120m ●病院「野江病院」約650m ●「スーパーライフ関目店」約650m ●「コーナン関目店」約650m ●「ユニクロ関目店」約450m
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 関目成育駅ランキング |
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位 (291物件中) | 位 (96物件中) | |
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※すみれ橋第1コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みどりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/06 12:27 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関目成育駅に対する口コミ】徒歩圏内に、5駅あり非常に便利です。 昔と違って、全てエレベーターも付き、トイレも綺麗になりました。 ・京阪本線 関目駅 徒歩8分 特急が止まる京橋駅まで2駅。 大阪市内の通勤・通学で利用する普通は、ラッシュでもそれほど混まない。 ラッシュ時は、10分置きに電車が来る。 ・大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩10分 ・大阪メトロ谷町筋線 関目高殿駅 徒歩13分 梅田まで一本で行ける。 ・JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩15分 新大阪まで一本で行ける。 ・大阪メトロ鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分 大阪市内の中心部から、残業で終電が無くなってタクシー代がそれほどかからない。 |
大阪市内で城東区は、治安が良い区で一番になっています。 閑静な住宅街で、近所に警察学校があり、常に要所に24時間警備の方が立たれています。 だから、暗くなってから帰るのも安心でした。 小学校も郊外なら一番遠くて30分も歩かなければならない所、人口が多いので関目は近いです。 昔は10分歩いて小学校に通っていましたが、生徒数が増えすぐ近くに小学校が出来ました。 便利です。 大きな公園も徒歩圏内にいくつもあり、自転車の移動圏内には鶴見緑地公園もあります。 郊外は、緑がありそうですが、意外と公園は少ないので、関目の方がずっと充実しています。 買物や駅がすぐ近くにあるので、車を所持する必要もなく、そのため国道以外の交通量は非常に少ないです。 また、全て一方通行なので、他所から侵入する車も少なく交通事故を滅多に見かけません。 郊外ならしょっちゅう交通事故があるので、子供を安心して歩かす事が出来ません。 |
オートロックではないので、評価を一つ下げましたが、オートロックでも悪い事をしようとする人は、誰かの後ろについて入れば入れるので、あまり評価するほどではないと思います。 日中は常駐の管理人がいます。 毎日、棟内を巡回されています。 建ったのが古いので、最新式の設備はありませんが、出来る限り改修されています。 居住者の高齢化に伴い、通路にバリアフリーのスロープが取りつけられました。 数年前に玄関ドアが一斉に一新され、鍵が全てディンプルキーになりました。 昨年末には郵便受けが全部一新されました。 流行りのゲストルームはありませんが、集会場はあります。 駐車場は立体ではないので便利です。 駐輪場もあります。 マンション下には小さな公園もあります。 |
作りがしっかりしているからか、近隣の音は気になった事はありません。 外の車が走る音なども気になりません。 南向きの部屋なら、風通しが良いので、夏もじっとしていればそんなにエアコンは要りません。 冬も、一戸建てと違い周りに家があるせいか、かなり暖かいです。 相当冷えた時以外はストーブなどを入れなくても暖かく、訪問客にいつも暖房が入っていない事を驚かれていました。 郊外の戸建てに住むより、遥かに光熱費は少なくて済みます。 |
徒歩5分ほどで、大型スーパーのライフがあります。 深夜遅くまで開いているので便利です。 コンビニもそれより近くにいくつもあります。 ライフ周辺にドラッグストアーもホームセンターもあり、買い物は全て徒歩で済ませられます。 車を利用するより自転車の利用率が高いです。 ライフ以外にも、それより近い所に中規模のスーパーもあります。 関目駅近くにはお弁当屋もあり、安くて美味しいケーキ屋さんはお勧めです。 パン屋はライフの中にあります。 カフェは関目駅近くに人気のお店があり、赤ちゃん連れ対応なのか常にベビーカーが店前に並んでいます。 パスタやピザ、ケーキも美味しいです。 時々、マンション下に新鮮な野菜や魚を売りに来ています。 近所にスーパーがあるのに、皆さん買いに来られるので、早く行かなければ売り切れてしまいます。 |
徒歩圏内には済生会野江病院があります。 個人の病院はたくさんあります。 小学校や保育所は近くにあります。 郊外と比べると、何より交通の便が良い事と、国道以外の車の交通量が少ないので、安心して歩けます。 歩道も完備されているのも安心です。 何といっても交通事故を目撃した事がないのが一番です。 大阪市外では、車なしでは生活出来ず、1週間に1度ぐらいは交通事故処理の風景を目撃します。 子供を安心して外で歩かせられません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関目成育駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く集まっており、また徒歩1分程度の所にアーケードのある商店街がある。商店街の規模は小さいもののスーパーもあり、商店街を抜けてすぐのところにドラッグストアーもあるので、生活するのはとても便利。京橋駅まで2駅なので、大きな商業施設にもすぐ行け、JRへのアクセスもできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | NAKKAN59さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/07/18 11:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関目成育駅に対する口コミ】交通の便が良い(京阪本線、地下鉄谷町線、地下鉄今里筋線)3線利用できる |
近くには公園があり川沿いには桜並木がある、通学も近い |
エレベーターには監視カメラを付け街灯も多く設置されている、毎年定期集会の総会議案書、業務報告書が配布されている |
南向きで冬は暖かく夏は涼しい風通しが良い |
近くにスーパーがあり買い物に便利で物価も安い |
保育園、小中学校が近くにあり公共設備も整っている |
売却査定
1,562万円
87.6万円/坪
1,658万円
93.0万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,753円/坪
9.3万円
5,253円/坪
表面利回り
6.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 9階 | 4DK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 11階 | 4DK | 南 | ||||
9 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
31 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2019年2月 | 3階 | 4DK | 西 | ||||
42 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2017年9月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
52 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
53 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
60 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
61 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
62 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
63 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
64 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
65 | 2016年6月 | 7階 | 4K | 西 | ||||
66 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
71 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
72 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2015年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
77 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2015年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
81 | 2014年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
82 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
84 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2014年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
86 | 2014年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
87 | 2014年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
88 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
89 | 2014年3月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
90 | 2014年3月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
91 | 2014年2月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
92 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
94 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
95 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
96 | 2013年10月 | 2階 | 4DK | 西 | ||||
97 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
98 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2013年8月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
100 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
101 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
102 | 2013年6月 | 8階 | 4DK | 西 | ||||
103 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
104 | 2013年6月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
105 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
106 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
107 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
108 | 2013年6月 | 6階 | 4DK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 65.51㎡ | 6.82㎡ | 1,616万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 6階 | 60 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 67.03 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 67.03 | 3LDK | |||||||
2021年12月 | 11階 | 60.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 8階 | 67.03 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツアクス関目
蒲生四丁目徒歩7分 |
グランシャレー関目
関目成育徒歩1分 |
スターハイツ関目
関目高殿徒歩3分 |
サンメゾン関目エルド
関目高殿徒歩5分 |
リベール城東関目
野江徒歩5分 |
キャピタル野江
野江徒歩4分 |
リベール関目ルクシィ
関目高殿徒歩4分 |
日商岩井菫橋ハイツ
関目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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