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草薙駅より徒歩で15分
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市清水区草薙220番2号 周辺地図はこちら
2000年8月
32戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
アイワマネージメント
所有権
第一種低層住居専用地域
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
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| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草薙駅に対する口コミ】ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の静岡鉄道静岡清水線草薙駅と東海道本線草薙駅に挟まれているエリアにはしすてつストアなどのスーパーに加え、モチヅキやレストランテ・サレべべなどの飲食店が数多くあり便利です。 |
ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の南部の丘陵地の閑静な住宅地の入り口に建つマンションであり、周辺には森林が多くある自然豊かな地域です。 |
ラフォーレヒルズは、緩やかな傾斜地に建つマンションなので戸毎に段違いになっている外観であり、ブラウンとライトブラウンのツートンのタイル調の綺麗な外壁です。エントランスは、ミケーネの神殿を連想させるオシャレなデザインとなっており、エレベーター前も広く感じの良い物件です。 |
ラフォーレヒルズ草薙は、長め目のI型システムキッチンにコンベックと食器洗浄乾燥機を搭載しており、システムバスも浴室内に大型の鏡を設置するなど設備機器のグレードが良い物件です。また、和室にはしっかりと廻り子が造作されており、細かい点まで手を入れている上質の物件とも言えます。 |
ラフォーレヒルズ草薙は、最寄り駅の草薙駅2駅周辺にしずてつストアなどのスーパーに加え、魚民やスマル亭などの飲食店が数多くあるので便利です。 |
ラフォーレヒルズ草薙は、静岡市立清水有度第二小学校と静岡市立清水第七中学校まで約1.9kmの位置にあり、約2.1kmの位置には小学校から高校まで一貫校の学校法人星美学園静岡サレジオがあります。また、草薙駅前には、磯貝医院や向井内科循環器クリニックなどの医療機関が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/24 18:49 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草薙駅に対する口コミ】静岡市中心部、清水にはJR、静岡鉄道ともに10分間隔で電車あり。バス路線多数。住みやすさ、便利さ、文化度は極めて高い。 |
文教地区で、私立学校や大学が複数あり。美術館や商業施設など多数。日中は基本にぎやかで、主要幹線道も走っている。夜は少し落ち着くが、民家も密集しているので治安はよい。 |
若者が多いこともあり、流行りのお店が多数あり。若い世代の家族向けの飲食店や、飲酒を伴う店も多い。 |
文教地区であること、自然が身近に多くあることから子育てや暮らしの良さは県内随一。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 09:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草薙駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水戦の駅ですが位置的に他路線に乗り換えるに便利な駅となっています。駅は少し小さいですが駅舎は特徴のある形をしており少しほっこりします。また施設もしっかりしており県道沿いにあることから利用者も多いです。また飲食店やコンビニ、温泉の湯地も移動距離圏内にあるので良い駅だといえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅周辺にはローソン、ファミリーマートといったコンビニ、鳥貴族や牛角、魚民といった飲食店が多くあり、まねきねこといったカラオケ店もある。 JR静岡駅には片道190円で約7，8分ほどでJR草薙駅JRから行くことができるため、都心部へのアクセスは非常に楽である。また通勤ラッシュ時の電車は混んでいるが、人が乗れないほどではない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅周辺には最近新しく大学のキャンパスが建てられました。それに伴い、駅も改装工事されとても綺麗になりました。エスカレーター、エレベーターともに設置されており、バリアフリーになったと言えます。重い荷物を持っている時にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,129万円
89.1万円/坪
2,260万円
94.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,423円/坪
11.6万円
4,889円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.05㎡ | 10.39㎡ | 1,852万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 64.87 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 79.08 | 4LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 79.08 | 4LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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3階 | 67.48 | 3LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 67.48 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マークスアネシスタワー草薙
草薙徒歩1分 |
グランアネシス草薙
草薙徒歩6分 |
ハイライフ草薙
草薙徒歩5分 |
メゾン・フィオーレ草薙
草薙徒歩5分 |
モンレーブ草薙
御門台徒歩5分 |
ロイヤルシャトー草薙
草薙徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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