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新宿駅より徒歩で4分
代々木駅より徒歩で7分
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木2丁目21番11号 周辺地図はこちら
1985年2月
51戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
アルテカ
北辰クリエイト
日勤
所有権
商業地域
代々木小学校
原宿外苑中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 新宿駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
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 位
(424物件中)
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※ベルテ代々木２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 13:28 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、電車の本数もたくさんあり、どこにでもアクセスできるのが利点です。また改札も広くて混雑も緩和されますし、新しくなった事で利点が多くできたと思います。 すごく好きな駅で、みんなの憧れの場所だと思います。物価は高いと思う。だかその分アクセスも良いし、好きなものも手に入る。 さらにいつでもどこでも開いているので、すぐに何か欲しい時に重宝する。 物価は、場所にもよるけれど、そこそこ悪くはないと思うので、安い場所を探しても見つかる。 |
買い物に行くにも大変便利で、色々なショップまでアクセス可能ですし、改札もいくつもあって、それも良い。 1番近くの改札を利用できて、混雑している街中を歩かなくて良いので、ストレスフリーに思います。 アパレルがありなおよし。とにかく治安が良くないと思う。人も多いし、事件も事故も多いと思う。 都心なので人が多く集まるだけそのようなことが起こるのは理解できるか、みんなが安心していける場所になると、子供や地方から来た友人を連れて行きやすいと思う。 |
飲食店がとにかく多い。選択肢も多いし、最新のスポットも利用できて、満足している。 またモダンな場所、伝統的な場所など、昔ながらと現代の融合もできているのが魅力だと思う。 カフェがたくさんあるのが良いと思う。 |
あまり施設のことはわからない。多機能トイレがたくさんあるのは良いと思うけれど、どこにあるかわからないので、目立つようにしてもらえるとありがたい。 またエレベーターはたくさんあるので、子供連れには大変良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 00:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】駅構内は広くカフェやデパートなど、様々なものがあり、買い物には困らない。駅構内で時間を潰すことも可能。世界一人通りが多い駅であるが、治安は個人的に守られている方だとは思う。駅で荒らしてる人もいないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿駅に対する口コミ】駅直結でルミネや小田急百貨店など豊富な商業施設がすぐ近くにある。 また、地下通路が整備されており、雨の日には地上に上がらず新宿駅から新宿三丁目まで歩けるし、その途中には伊勢丹やビックロがある。 交通機関も整っており、都内の各所へのアクセスがとても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,214万円
383.1万円/坪
5,536万円
406.8万円/坪
賃料査定
18.2万円
13,391円/坪
20.1万円
14,800円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.87㎡ | 7.63㎡ | 5,320万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 34.35 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 34.35 | 1LDK | 北西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 21.8 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 46.78 | 1LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 26.51 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール参宮橋
初台徒歩4分 |
星和代々木ハイツ
代々木公園徒歩2分 |
セボン代々木テラスハウス
南新宿徒歩4分 |
シャンブル代々木
初台徒歩6分 |
ベルテ参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
ドルチェ代々木
代々木徒歩3分 |
セザール代々木
南新宿徒歩4分 |
サンクタス代々木ヒルズ
初台徒歩7分 |
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