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高円寺駅より徒歩で3分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目22番2号 周辺地図はこちら
1974年4月
11戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
杉並第四小学校
高円寺中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 16:03 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺などアクセスしやすく立地が良いのもメリットです。家賃は幅広く価格設定がされているので絞りやすい |
駅周辺には飲食店や薬局がたくさんあり、住むには便利な印象です。商店街が近くにあるので明るく治安は良いと感じます。 |
居酒屋がたくさんあり昼間から開いてるお店が多い |
若者からファミリー層お年寄りまで幅広い年代が利用されている駅のため、面白みがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に飲食店が所狭しと並んでおり、おしゃれなバル風レストランから高架下の居酒屋まで、バリエーション豊かでお酒が飲めない人にも楽しい街。快速も止まるので新宿、吉祥寺と5分程度の乗車時間で到着可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
523万円
192.5万円/坪
556万円
204.4万円/坪
賃料査定
3.0万円
11,358円/坪
3.4万円
12,553円/坪
表面利回り
7.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.39㎡ | 1.2㎡ | 1,180万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 20 | 1K | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 20.4 | 1K | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 19.25 | 1K | 南 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 19.25 | 1K | |
| 2021年11月 | |
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2階 | 19.25 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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