阿波座第２セントラルハイツ

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で5分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀6丁目7番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    東光商事、エリモニット

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西区ランキング 阿波座駅ランキング

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※阿波座第２セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「阿波座第２セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/04 17:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】ベランダ側も玄関側も、建物がないので風の通りがとてもいいです。 駅からも歩いて５分です。近くにスーパーがあるので便利です。 最寄りの駅には飲食店豊富です。モーニングも飲み会も楽しめます。

近くには公園も沢山あります。少し足を延ばせば靭公園も徒歩圏内です。 四季折々のお花が楽しめます。 大きな図書館や区役所が近いのでとても便利です。阿波座の交差点は高速道路がジャンクションのようになっていますが騒音は全くありません。

管理人さんが在住しているので常に綺麗です。 ゴミ捨て場なんてとてもきれいです。 バリアフリーのスロープもあります、お年寄りにも優しいです。

ベランダ側は朝日で、気持ちいいです。 冬でも結構暖かいです。築が古いのでリフォームしている方が多いです。

ショッピングモールは一昨年にできたイオンがあり、徒歩圏内です。 日々の買い物はもっと近くにあるライフで済ませてます。ライフの近くにパントケーキ屋が合体しているお店がありよく利用します。

子育てするには最高だと思います。公園の多さ、図書館に、行政の子供支援も豊富です。地域の集まりもあって盆踊りや運動会などもあり、育てやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/09/05 07:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】管理状態や利便性、住民の方がとても良い。

モザイクを全て外す
ニックネームワギさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線、千日前線の2線が利用でき、梅田、難波にも10分圏内。駅から徒歩5分です。商業施設も8分圏内に阪急オアシス、ライフ、ビオラル、マンダイやコンビニが充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/12 02:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いですが、とても綺麗にリフォームしてあり広さもあるので使いやすい間取りになっていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】オフィス街で、オフィスやマンションがメインで建っているので治安が良いと思う。夜仕事終わりに帰る時も安心です。近くに日用品や化粧品も販売しているスーパー(ライフ)があり、夜1時まで開いているのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,769万円

    140.1万円/坪

    ～

    4,002万円

    148.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,113円/坪

    ～

    15.2万円

    5,652円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

阿波座第２セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南東
2 2024年3月 5階 2LDK 南東
3 2024年2月 4階 3LDK 南東
4 2024年2月 7階 3LDK 東
5 2024年2月 8階 3LDK 南東
6 2024年1月 11階 3LDK 南東
7 2023年12月 4階 3LDK 南東
8 2023年11月 7階 3LDK 南東
9 2023年10月 11階 3LDK 南東
10 2023年8月 8階 3LDK 南東
11 2023年5月 11階 3LDK 南東
12 2023年3月 8階 3LDK 南
13 2023年3月 8階 3LDK 南東
14 2023年2月 8階 3LDK 南東
15 2023年2月 8階 3LDK 南東
16 2023年1月 8階 3LDK 南東
17 2023年1月 8階 3LDK
18 2022年11月 6階 2LDK 東
19 2022年10月 9階 3LDK 南東
20 2022年10月 8階 3LDK 南東
21 2022年9月 11階 2LDK 南東
22 2022年9月 6階 2LDK 東
23 2022年8月 11階 2LDK 南東
24 2022年8月 9階 3LDK 南東
25 2022年8月 9階 2SLDK 南東
26 2022年8月 9階 3LDK 南東
27 2022年7月 11階 2LDK 南東
28 2022年6月 11階 2LDK 南東
29 2022年5月 9階 2SLDK 南東
30 2022年5月 9階 3LDK 東
31 2022年4月 9階 3LDK 東
32 2022年4月 6階 2LDK 東
33 2022年3月 11階 2LDK
34 2022年3月 2階 2LDK 南西
35 2022年3月 11階 2SLDK 南東
36 2022年1月 1階 2LDK 南東
37 2021年12月 11階 2LDK 東
38 2021年12月 6階 3LDK 南
39 2021年11月 6階 3LDK 南東
40 2021年10月 6階 3LDK 南東
41 2021年10月 6階 3LDK 南東
42 2021年10月 1階 2LDK 南東
43 2021年9月 11階 2LDK 東
44 2021年7月 2階 2LDK 南西
45 2021年5月 6階 3LDK 東
46 2021年5月 2階 2LDK 南
47 2021年2月 2階 2LDK 南
48 2021年2月 6階 3DK 南東
49 2020年9月 5階 3LDK 南東
50 2020年7月 5階 3LDK 南東
51 2020年7月 9階 3LDK 南東
52 2020年5月 5階 3LDK 南東
53 2020年4月 5階 3LDK 北東
54 2020年3月 5階 3LDK 南
55 2020年1月 5階 3LDK 南
56 2020年1月 9階 3LDK 南東
57 2019年11月 5階 3LDK 南
58 2018年7月 6階 2LDK 南東
59 2018年5月 10階 2LDK
60 2018年4月 6階 2LDK
61 2018年3月 6階 2LDK
62 2018年3月 4階 2LDK 西
63 2017年10月 3階 3LDK
64 2017年9月 3階 3LDK
65 2017年8月 3階 3LDK
66 2017年6月 3階 3LDK
67 2017年3月 3階 3LDK 南東
68 2017年1月 3階 3LDK 南東
69 2016年10月 4階 2LDK 南
70 2016年10月 4階 3LDK 南東
71 2016年7月 3階 3LDK 南東
72 2016年6月 3階 3LDK 南東
73 2015年7月 3階 3DK 南東
74 2015年6月 11階 3LDK 東
75 2015年6月 2階 3DK 東
76 2014年12月 11階 3LDK 南東
77 2014年12月 2階 3DK 東
78 2014年12月 11階 3LDK 東
79 2014年9月 11階 3SLDK 東
80 2014年9月 11階 3SLDK 東
81 2014年9月 11階 3SLDK 東
82 2014年7月 4階 2LDK 東
83 2014年2月 11階 3SLDK 東
84 2013年6月 5階 2SLDK 南東
平均 6階 67.94㎡ 6.75㎡ 2,512万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

阿波座第２セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 阿波座第２セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

阿波座第２セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 61.6 3LDK 東
2021年11月 11階 61.6 3LDK 東
2021年8月 9階 61.6 3LDK 東
2021年2月 2階 61.6 3LDK 東
2020年2月 2階 61.6 3DK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

阿波座第２セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 阿波座第２セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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