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新大宮駅より徒歩で8分
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市法蓮町428番1号 周辺地図はこちら
1985年5月
63戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大同建設
ワコー建設総合管理
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 新大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(72物件中)
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※ルミエール新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や飲み屋などが立ち並び、仕事帰りの外食にとても便利です。 お店が多いので、暗い道はほとんどなく、人通りも多いので、夜の1人歩きも安心です。 道は基本的に平坦なので、自転車の移動も楽に行えます。 電車は特急から各駅停車まで全て停車するので、大阪方面への移動も楽々です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 18:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】快速急行までとまるので、どんな時間帯でも比較的スムーズに移動ができます。また周辺には居酒屋やカラオケといったお店が多く、会社等の打ち上げには最適です。駅の周辺の道には街灯があり、夜でもそこまで暗くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
823万円
42.6万円/坪
874万円
45.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,005円/坪
6.4万円
3,321円/坪
表面利回り
8.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.03㎡ | 10.23㎡ | 991万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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1階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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2階 | 71.27 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークナードなら新大宮
新大宮徒歩11分 |
コスモハイツ新大宮
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