リベラル一ツ葉

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅よりバスで15分
    小戸町南バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市小戸町104番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    井上産業

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宮崎市立宮崎港小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベラル一ツ葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベラル一ツ葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/14 07:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】リベラル一ツ葉からの最寄り駅は、宮崎駅まで徒歩35分ほど、南宮崎駅まで徒歩45分になるかと思います。歩いて40分のところにイオンショッピングセンターがあります。 どこに行くにも30-40分は掛かりますが便利かと思います。

大淀川と海の側に隣接するマンションになりますので、ベランダからみた景色はとても美しいです。

エントランスもあり、マンション住人さん同士の会議室などもあります。月々お金を支払えばマンション共有部分に畑があり農作物を育てることが可能です。

日当たりはとても良好です。風通しもよいマンションになります。

徒歩20-30分ほどのところに、ドラックストアのコスモス薬局やダイレックスがあります。 その並びに文房具・雑貨屋デサキデポもあり、パン屋さんもあります。

マンションから徒歩圏内に保育園や高校があります。 駅方面に歩いていけば、病院や歯医者もあります。 徒歩20分ほどですが海沿いに芝生付きの公園があり、天気の良いお休みの日は家族連れ、カップルさん、ご年輩の方など賑わっております。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとも〆さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/03 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

河口と海で景観は良いです。知人訪問用の駐車場が有り便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅周辺には以前は特に商業施設はなかったですが、2020年秋にアミュプラザ宮崎という商業施設が開業予定で、活性化が見込まれます。市内中心までは徒歩で約15分かかります。駅から中心部までの大通りはオフィスが多く、一本南側の通りには小さな商店街があります。大通りは歩道も広く、見渡しもいいので歩きやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,252万円

    51.8万円/坪

    ～

    1,329万円

    55.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    2,926円/坪

    ～

    7.8万円

    3,233円/坪

  • 表面利回り

    6.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベラル一ツ葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 4LDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 7階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK 南
6 2023年12月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 7階 3LDK 南
8 2023年11月 8階 2LDK 南
9 2023年10月 7階 3LDK 南
10 2023年8月 7階 3LDK 南
11 2023年8月 1階 4DK 南
12 2023年6月 7階 3LDK 南
13 2023年5月 3階 4DK 北
14 2023年4月 7階 3LDK 南
15 2023年1月 6階 3DK 南
16 2022年12月 6階 3DK 南
17 2022年11月 3階 4DK 北
18 2022年10月 7階 3LDK 南
19 2022年10月 6階 3LDK 南
20 2022年9月 3階 3LDK 南
21 2022年9月 3階 3LDK 南
22 2022年8月 6階 3LDK 南
23 2022年7月 3階 3LDK 南
24 2022年7月 3階 3DK 南東
25 2022年6月 3階 3LDK 南
26 2022年6月 7階 4LDK 南
27 2022年5月 11階 3LDK 南
28 2022年5月 11階 2LDK 南東
29 2022年5月 3階 3LDK 南
30 2022年3月 11階 3LDK 南
31 2022年3月 11階 2LDK 南東
32 2022年3月 11階 3LDK 南
33 2022年3月 1階 3LDK 南
34 2022年2月 11階 2LDK 南東
35 2022年1月 11階 3LDK 南
36 2022年1月 11階 2LDK 南東
37 2022年1月 10階 3LDK 南
38 2021年12月 3階 4DK 南
39 2021年8月 11階 3LDK 南
40 2021年7月 11階 3LDK 南東
41 2021年7月 11階 3LDK 南
42 2021年1月 11階 4DK 南東
43 2021年1月 6階 3LDK 南
44 2020年10月 1階 3DK 南
45 2020年10月 11階 3DK 南
46 2020年8月 10階 4DK 南
47 2020年1月 4階 4DK 南
48 2020年1月 9階 4DK 南
49 2019年11月 9階 4DK 南
50 2019年9月 4階 4DK 南
51 2019年8月 9階 4DK 南
52 2019年5月 9階 4DK 南
53 2019年5月 8階 3LDK
54 2019年5月 8階 3LDK 南東
55 2018年11月 8階 3LDK
56 2018年10月 6階 4LDK 南
57 2018年9月 8階 3LDK 南
58 2018年6月 6階 4LDK 南
59 2018年5月 3階 4DK 南
60 2018年4月 1階 4DK 南
61 2018年3月 11階 3LDK 南
62 2018年3月 8階 3LDK 南
63 2017年12月 9階 4DK 南
64 2017年11月 11階 3LDK 南
65 2017年10月 8階 2LDK 南
66 2017年10月 2階 4DK
67 2017年10月 1階 4DK 南
68 2017年8月 3階 4DK 南
69 2017年6月 9階 4DK 南
70 2017年4月 2階 4DK 南
71 2017年4月 1階 4DK 南
72 2017年4月 11階 4DK 南
73 2017年4月 11階 4DK 南
74 2016年11月 11階 南
75 2016年9月 8階 南
76 2016年6月 8階 南
77 2016年3月 9階 4DK 南
78 2015年11月 8階 2LDK 南
79 2014年2月 8階 4DK 南
80 2014年1月 7階 5DK 南
81 2013年12月 2階 4LDK 南
平均 6階 79.43㎡ 11.88㎡ 1,123万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベラル一ツ葉の過去の販売相場

赤線 ＝ リベラル一ツ葉の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市小戸町の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リベラル一ツ葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年3月 1階 75.44 4DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベラル一ツ葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ リベラル一ツ葉の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市小戸町の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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