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武蔵新城駅より徒歩で8分
『武蔵新城駅』 JR南武線
神奈川県川崎市高津区新作6丁目1番10号 周辺地図はこちら
1980年12月
57戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
長谷川工務店、ファミリー
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
末長小学校
橘中学校
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 武蔵新城駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (217物件中) | |
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※高津スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/27 22:18 |
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4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣り、向かいも比較的最近建ったマンションですので、辺りの雰囲気は結構良いと思います。隣りに小さな公園もあり、子ども達がよく遊んでいます。第三京浜の音は夜中気をつければ遠くに聞こえる程度です。 |
最近バリアフリー工事がなされ、住み込みの管理人がおられるので、特にご年配の方には安心だと思います。 |
目の前がライフというスーパーなので、買い忘れがあっても、重い物を買うのでも、本当に便利です。クリーニング屋さんも併設されています。 |
近くの幼稚園は、とても人気で、倍率が高いくらいだそうです。地域全体、子育て世帯も多いです。 |
ニックネーム | こめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/21 01:46 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ペットの飼育は可能です。廊下等も最低限綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 23:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄りの武蔵新城にはスーパーがたくさんあります。100均やドラッグストア、飲食店、病院等もあるので買い物には困らないです。自転車で行こうと思えば溝の口にも出れるので買い物には不自由しないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/19 08:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
前にライフ、近くにコンビニもできたので、日常の買い物は楽です。駅まで出れば他にもスーパーや商店街もあります。特に他の住居からの騒音等で気になった事はないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/15 18:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションの目の前がライフというスーパーなので買い物がとても便利だと思いました。最寄りの武蔵新城まで平坦な道で徒歩10分弱で住みやすいだろうなと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/26 20:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】周りは平地で幾つかの商店街もあり、駅のすぐ傍に郵便局や銀行、総合病院、コンビニ、大小のスーパーがあり便利です。パン屋さんや食堂も多いです。交通の便がよく、横浜、渋谷、東京などへも20分少々で行けます。落ち着いていて住みやすい所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ingressさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 17:12 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーがたくさんあり、生活しやすい環境です。 |
駅前の喧騒は聞こえない静かな場所です。第三京浜の音もほとんど聞こえないです。 |
外観は古いですがきれいにされていると思います。 |
ベランダは昔ながらで奥行きは狭めですが幅は広くとられていると思います。 |
目の前にライフというスーパーがあります。 |
静かでいいところです。内科・小児科は駅前にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/11 09:25 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパー・ライフが目の前!大きめで日用品もあり充実していた。 |
道が碁盤の目状で分かりやすく車でのアクセスも良かった。 |
1階入り口に管理人さんが住んでいて、安心感があった。ゴミ出しも毎日できた。 |
収納が大きく、ファミリーで住むにはすっきりと暮らせた。 |
スーパー・ライフが目の前で、プラ収納ケースのような大物も買えるのが便利だった。 |
隣が公園で、当時独身で家族と住んでいたが、小さい子がいる家庭にはよい環境だと思っていた。 |
売却査定
3,086万円
141.8万円/坪
3,277万円
150.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,419円/坪
13.0万円
5,990円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
26 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
28 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 72.24㎡ | 11.52㎡ | 3,084万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 2階 | 71.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 2階 | 71.68 | 2LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マークミュー溝の口サウスコート
武蔵新城徒歩16分 |
サンライズ梶ケ谷1
桜新町徒歩19分 |
ミオカステーロ武蔵新城
武蔵新城徒歩9分 |
ヒルズ武蔵新城パークステージ
武蔵新城徒歩6分 |
クリオ武蔵新城伍番館
武蔵新城徒歩14分 |
武蔵新城ヒミコセラン
武蔵新城徒歩4分 |
ハイラーク溝ノ口
武蔵新城徒歩13分 |
新城コーポラス
武蔵新城徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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