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和田岬駅より徒歩で10分
御崎公園駅より徒歩で10分
中央市場前駅より徒歩で10分
兵庫駅より徒歩で13分
神戸駅よりバスで10分
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『御崎公園駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1番6号 周辺地図はこちら
1989年8月
144戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
和田岬小学校
吉田中学校
●オートロック ●ペット可 ●最寄りバス停より徒歩8分
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 和田岬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(305物件中)
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 位
(11物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ディオフェルティ神戸壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】地下鉄まで徒歩7分ほどです。バス停も近くにあります。 |
10分ほど歩いた距離にAEONがあり、買い物は便利です。 徒歩数分の範囲にコンビニがあります。 |
オートロックで、管理人さんも在中しています。エレベーターに監視カメラが設置されていて、1階のエレベーター横のモニターから乗ってる人の様子が見えます。1階に公園もあります。 |
リビングがベランダに面しているので日が差し込み明るいです。 |
近くにAEON MALLがあるので、買い物やフードコートや店舗での食事もしやすいです。コンビニも徒歩圏内にあります。 |
近くに幼稚園があります。公園も1階にあるので、子育て環境としては育てやすいと思います。神戸百年記念病院も徒歩3分ほどの距離です。 |
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| ニックネーム | もぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 15:18 |
3.0
3.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】徒歩10分ほどに2路線あり、通勤通学に問題はありません。 |
工場地帯にあたるのであまり騒がしくなく、住みよいと思います。 |
築年数からも最新のセキュリティ設備ではありませんが、オートロックや監視カメラなど基本的なセキュリティは充実しており、子供も安心して遊ばせる事ができます。 |
最低限の設備はあり生活に不自由はありません。 |
商店街や大型スーパーも徒歩圏内にあり、日常の生活には困りません。 |
様々な病院も近隣にそれっており安心です。また防災面では近くのノエビアスタジアム神戸が災害時避難場所なので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 20:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和田岬駅に対する口コミ】昔からあるローカル線で単線で乗る人はほとんどが三菱で勤めている人ですが兵庫駅まで行けるので地元の人にも長年愛されています。春には立派な桜が咲きとても綺麗です。改札はなく兵庫駅で運賃を支払うシステムです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,126万円
101.9万円/坪
2,258万円
108.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,714円/坪
10.8万円
5,210円/坪
表面利回り
5.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 26 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2015年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 38 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 39 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 41 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 42 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 44 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 46 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.2㎡ | 15.98㎡ | 1,965万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 78.69 | 4LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 73.8 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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14階 | 67.22 | 4LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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14階 | 81.17 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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9階 | 67.9 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲南第五兵庫コーポラス
和田岬徒歩9分 |
ディオフェルティ神戸弐番館
御崎公園徒歩9分 |
グランドプラザ御崎公園
御崎公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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