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名古屋大学駅より徒歩で5分
本山駅より徒歩で6分
『名古屋大学駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目11番1号 周辺地図はこちら
2002年3月
78戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
大和ハウス工業
大和ハウス工業、C&C設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
見付小学校
城山中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 名古屋大学駅ランキング |
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  位
(715物件中)
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 位
(40物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルヴィーゼ四谷通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:07 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄・本山駅周辺にはマックスバリュ本山店やコープ本山などのスーパーや複数の金融機関、コンビニエンスストア、多数の飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。 |
周囲にはこの地方の有名大学が集中しており、文教地区として名高く環境の良いエリアです。 |
ベージュのタイルで仕上げられ、優しい雰囲気のあるマンションです。管理や清掃も行き届いています。 宅配ボックスや総戸数分の駐車場も完備されています。 |
サッシの高さがあります。室内設備の品質も良いです。 |
北方約600m付近にコープ本山、マックスバリュ本山店などのスーパーがあります。 |
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。東方向数百メートルほどで、聖マリア幼稚園や東山いずみ保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 17:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋大学駅に対する口コミ】巨大な公園である平和公園には、すごい数の桜の木が有りました。春には、壮大な桜の花が咲き誇りまました。 行きやすい場所に、大きな東山動物園が有りました。特にレッサーパンダの飼育数も多いので、良く見に行っていました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,948万円
179.8万円/坪
5,254万円
190.9万円/坪
賃料査定
18.4万円
6,697円/坪
20.3万円
7,402円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年2月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 100.13㎡ | 25.22㎡ | 4,658万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 117 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 92.8 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 92.8 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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2階 | 92.8 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 92.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マストスクエア本山四谷通
本山徒歩1分 |
三旺マンション第２本山
本山徒歩1分 |
バンベール本山四谷通
本山徒歩3分 |
ファミールグラン四ツ谷通
本山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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