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江北駅より徒歩で6分
大師前駅より徒歩で12分
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
『大師前駅』 東武大師線
東京都足立区西新井本町2丁目8番14号 周辺地図はこちら
1985年12月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
西新井第一小学校
第五中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/30 21:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】駅の東側にスーパーのライフがあり、深夜12時まで開いています。 広い食料品売り場だけでなく衣料品もあり、ライフの２階にはビックカメラもあります。 ライフの向かいにホームセンターのコーナンがあります。 駅の西側にはくら寿司があり、便利です。 足立区は坂道がほとんどないので住みやすいです。 江北駅周辺は住宅街ですが、個人のお店やコンビニがドラッグストア等がちらほらあり、 人もたくさん住んでいるので暗くて怖いと感じることはないです。 舎人ライナーは基本的に混んでいますが、日暮里まで さほど時間がかからないのであまりストレスに感じていません。 バス便も充実している印象です。 池袋、王子、赤羽、北千住へはバスを使った方が楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,821万円
153.0万円/坪
2,995万円
162.4万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,954円/坪
10.1万円
5,475円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 60.9㎡ | 7.71㎡ | 2,245万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 59.4 | 3LDK | 西 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 53.5 | 2LDK | |
| 2019年9月 | |
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4階 | 53.5 | 2LDK | 西 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 53.5 | 2LDK | 西 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 59.4 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンフォラス西新井
大師前徒歩9分 |
アルカサル西新井
西新井徒歩12分 |
スカイコート西新井
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サンクレイドル西新井本町
江北徒歩5分 |
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大師前徒歩9分 |
セザール第二西新井大師
大師前徒歩12分 |
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リニュアル仲介より
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