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経堂駅より徒歩で1分
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区宮坂3丁目12番18号 周辺地図はこちら
1982年4月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日信建設
日信建設
中央施設管理
巡回
所有権
商業地域
経堂小学校
緑丘中学校
●「スーパーピーコック」約100m ●「経堂コルティ」約100m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(193物件中)
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※ブエノス経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/28 22:28 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】急行などが停まる 新宿まで15〜20分で行ける、アクセスが良い 駅そばに交番があること、学校なども多く学生が多いことから治安も良い タクシー乗り場あり お手洗いが綺麗 5分待てば次の電車が来る、電車の本数が多い人気の町、商店街はお安めのレストランやお店もありリーズナブルにかいものができる。 |
駅を出てすぐに商店街がある、ドラッグストアや大戸屋、スシローなどの大衆的なお店や、インドカリーなど少しコアなお店もあり面白い。 学校も多く治安が良い。 本屋あり。駅改札すぐ横に交番があるためとても治安が良い。 |
駅そばの商店街に、ファミリーレストラン（大戸屋、スシロー、ガスト）などがあり、食事には困らない。子連れでも入りやすい。値段も安い。 マクドナルドが改札近くにあり待ち合わせに便利。 |
農大一高、和光小学校など教育機関があり、治安が良い。 最近新設された東京農業大学稲花小学校もあり、小学生もたくさんいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】商店街がそれぞれイベントを開催するなど活気もあり、人気のグルメスポットやラーメン屋さんも多く雰囲気が魅力です。駅周辺は、暮らしやすい環境が整っているので日常の買い物はもちろん施設も充実しているので困りません。アクセス面でも新宿や渋谷までなどアクセスも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,357万円
243.6万円/坪
2,503万円
258.7万円/坪
賃料査定
8.6万円
8,963円/坪
9.5万円
9,907円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 33.8㎡ | 6.42㎡ | 2,499万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 30.64 | 1DK | 北西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 30.64 | 1DK | 北西 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 31.2 | 1DK | 西 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 31.2 | 1DK | 西 |
| 2015年1月 | |
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3階 | 29.26 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドム経堂
経堂徒歩1分 |
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経堂徒歩10分 |
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経堂徒歩3分 |
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経堂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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