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ハイツ尼崎

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物件概要

駅
尼崎駅より徒歩で11分
路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
住所
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3番8号周辺地図はこちら
竣工年月
1980年8月
総戸数
102戸
階層
地上5階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
竹中工務店
新築時売主
竹中土木
管理会社
日本住宅管理
管理形態
日勤
権利
借地権、地上権
用途地域
工業地域
小学校区
尼崎市立金楽寺小学校
中学校区
尼崎市立成良中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ハイツ尼崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【尼崎駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街もあり非常に活気に満ちあふれています。商店街は50年以上の歴史があることから、老舗のお店も多く存在して新旧の店舗があることから楽しむことができるでしょう。また、24時間営業の居酒屋もあり、朝まで呑むこともできます。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	キイロさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/03 16:00

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	スーパーマルハチ、ドラッグストアなどすぐそばにあり便利。子育て世代には、真向かいに西松屋、小学校も目の前で安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/15 00:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【尼崎駅に対する口コミ】様々な路線が集まる交通の便は言うことない場所です。駅前には大型の商業施設もあり、飲食、雑貨、スーパー、映画館などすべて完備されていてとても便利です。住んでいく上では便利で生活にはなにも困らない場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

865万円

58.4万円/坪

～

918万円

62.0万円/坪
賃料査定

6.7万円

4,568円/坪

～

7.4万円

5,048円/坪
表面利回り

9.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ尼崎の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	5階	2LDK	南
2	2024年2月	3階	3DK	南
3	2024年1月	1階	3DK	南
4	2023年12月	3階	3DK	南
5	2023年11月	3階	3DK	南
6	2023年10月	5階	3DK	南
7	2022年8月	5階	2LDK	南
8	2019年11月	5階	3SDK	東
9	2017年11月	4階	3LDK	東
10	2017年7月	5階	3DK
11	2017年6月	5階	3DK
12	2016年12月	5階	3DK	南
13	2016年3月	3階	3DK	東
14	2016年1月	5階	3DK	南
15	2015年11月	5階	3DK	南
16	2015年3月	5階	3DK	南
17	2015年2月	5階	3DK	南
18	2014年9月	1階	3LDK	南
19	2014年9月	4階	3DK	南
20	2014年8月	3階	3SDK	南
21	2014年5月	3階	3SDK	南
22	2014年4月	4階	3DK	南
23	2014年4月	2階	3DK	南
24	2014年4月	1階	3LDK	南
25	2014年4月	3階	3SDK	南
26	2014年3月	4階	3DK	南
27	2014年3月	2階	3DK	南
28	2014年2月	2階	3DK	南
29	2013年12月	4階	3DK	南
30	2013年7月	5階	3DK	南
31	2013年6月	4階	3DK	南
32	2013年6月	5階	3DK	南
平均		3階			54.44㎡	6.14㎡	768万円	＠47万円

販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ尼崎の過去の販売相場

赤線＝ハイツ尼崎の売買相場緑線＝尼崎市西長洲町の売買相場青線＝尼崎市の売買相場尼崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ハイツ尼崎の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年2月	2階	53.02	3DK
2021年8月	2階	53.02	3DK	南
平均	2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ尼崎の過去の賃料相場

赤線＝ハイツ尼崎の賃料相場緑線＝尼崎市西長洲町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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