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佐賀駅よりバスで15分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市鍋島町八戸溝248番9号 周辺地図はこちら
1991年9月
67戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
建設センター
舛田住宅
新日本ネットワーク
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 佐賀市ランキング | 佐賀駅ランキング |
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  位
(90物件中)
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 位
(80物件中)
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※グランピアマンション鍋島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ長崎本線「鍋島」で徒歩33分、佐賀市営バス「鍋島農協前」の停留所から徒歩5分なので、やや不便さを感じます。 |
住宅街で静けさがあり、マックスバリュやセブンイレブンなど買い物施設、飲食店も豊富にあり生活に便利です。大通りに面しているので車で出やすく、アクセスが良くなります。 |
シンプルながら三角屋根と窓がモダンな印象を与えて、エントランスが広く清潔感があります。オートロックやオール電化など利便性と安全があり、駐輪場もついています。 |
1Kですが収納スペースが広くとられていて、フローリングの茶と白い壁が爽やかで清潔感があります。エアコンが付き、オール電化なので安全性も高いです。 |
徒歩5分圏内にセブンイレブンがあり、マックスバリュ佐賀医大前店まで徒歩10分以内に行けるので日常の買い物に困りません。もつ鍋ダイニングや餃子酒家Tomoru鍋島店など気軽に寄れる飲食店も多く、生活環境が整っています。 |
佐賀市立鍋島小学校や佐賀市立鍋島中学校が徒歩10分圏内にあり、正島脳神経外科病院や福島歯科医院なども身近にあり、教育機関や医療施設が揃っているのが魅力的です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、居酒屋やカフェなどが多くあり、食に関しては充実しています。 駅にはバスセンターが併設しているため、ゆめタウンなどの商業施設に行くにはバスで行くことができます。（10～15分程度） 市役所が駅の東側にあるため、徒歩で行けます。 佐賀駅内に入っている商業施設は、ドラッグストア、書店、ロッテリア、レストランうふふ、シアトルコーヒー、洋服店、クリーニング店、旅行代理店などがあります。 駅自体は小さいので迷うことはないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】ＪＲ長崎本線佐賀駅まで歩いて３８分くらいで行くことができます。 |
自然が多くあって気持ちよく生活ができます。 |
共有部分はとても綺麗で清潔感で溢れているので安心です。 |
部屋は日当たりがよくていつも明るい雰囲気です。 |
買い物は近くのスーパーアルタですることができます。セブンイレブンも近くにあるので困りません。 |
近くに佐賀市立高木瀬小学校とか佐賀大学、佐賀市立鍋島中学があったりします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】駅まで徒歩30分ほどはかかりますが散歩しながらいけるので楽しいです。 |
立地が良い場所にあるので騒音などに悩む事はないです。 |
オートロック付きなのでセキュリティ面は安心です。 |
日当たりもいいので一日中落ち着いて生活できます。 |
スーパーにも近いので毎日の生活に必要な物が揃うため楽です。 |
保育園までの距離が丁度いいので気に入っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】最寄駅はJR長崎本線鍋島駅で、周辺は住宅地が多く静かです。 |
閑静な住宅地なので静かに暮らすにはよい場所です。 |
お洒落な外観でかなり目立つマンションです。 セキュリティはしっかりしています。 友人が初めて遊びにくるときでも、どのマンションかがすぐにわかります。 |
部屋はワンルームで必要なものがコンパクトに収まっています。 |
スーパーとショッピングセンターが近くにあるので生活必需品に困ることはないです。 |
住宅地で治安がよいので安心して暮らせます。 |
売却査定
294万円
40.6万円/坪
312万円
43.1万円/坪
賃料査定
3.3万円
4,594円/坪
3.6万円
5,077円/坪
表面利回り
13.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.29㎡ | 3.72㎡ | 270万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 20.39 | ワンルーム | 西 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 20.39 | ワンルーム | 西 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 20.39 | ワンルーム | 西 |
| 2022年1月 | |
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3階 | 22.1 | 1K | 西 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 22.82 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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