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和歌山市駅より徒歩で15分
宮前駅より徒歩で20分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
『宮前駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市宇須2丁目3番9号 周辺地図はこちら
1985年9月
54戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日新建設工業
富弦
所有権
工業地域
和歌山市立高松小学校
和歌山市立西浜中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】駅周辺には、デイリーヤマザキ、スーパーがあり、買い物には困らない。 大阪行きの電車が多く発車する和歌山駅から一駅なので、大阪へのアクセスも良い。また、関西国際空港からも近いので、旅行に行くときも便利。 また、近くにはコンビニ、スーパーがあり、買い物には困らない。 坂や歩道もあり、車椅子の方でも利用できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 22:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】数年前に駅前が改装されてスーパー、薬局書店や満喫、医療系などなどさまざまなお店が出来ました。綺麗さはピカイチです。特にTSUTAYAはスタバもあり、内装のデザインも惹かれます。飲食店もありちょい飲みも可能です。今までの和歌山市駅より一新してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】特急が止まり、難波まで乗り換えなしで1時間ほどで行くことができます。JRの和歌山駅とつながっており、一度乗り換えが必要ですが、紀南に行く際にアクセスがしやすいです。駅が再開発されており、中にホテルなどの商業施設ができる予定です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駐輪場は無料で広くて学生の利用も多いです。通勤の時間は本数もあり会社員や学生が多く、乗り過ごして待つようなことはないです。近くにはコンビニがあります。無人駅にちかいので最初は戸惑いますが慣れるとなんてことはないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
731万円
39.7万円/坪
777万円
42.2万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,063円/坪
6.2万円
3,386円/坪
表面利回り
9.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2020年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.87㎡ | 10.65㎡ | 640万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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5階 | 63.28 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 59.82 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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3階 | 59.82 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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3階 | 59.82 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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5階 | 59.82 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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