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立花駅より徒歩で17分
尼崎センタープール前駅より徒歩で29分
『立花駅』 JR東海道本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市大庄北3丁目16番1号 周辺地図はこちら
1977年1月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤田工務店
兵庫福祉生活共同組合
自主管理
自主
所有権
第二種中高層住居専用地域
大島小学校
大庄北中学校
●「グルメシティ西大島店」約550m ●「武庫川河川敷」約700m ●「関西労災病院」約330m
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(130物件中)
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※武庫川田園コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 15:01 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、１２分事に運行しているので不便さはない。家賃の相場は安いと思うが物件は古い物が多い。 |
駅直結のローソンがあり、すぐ近くにスーパー銭湯がある。タクシー乗り場、バス停もある。競艇場開催時には以上なほどガードマンを配置しているし、派出所にも必ず人はいる。 |
アマドゥという商業施設があり、 丸源ラーメン、焼肉屋、ガスト、ロッテリア、お好み焼き屋と種類豊富 |
競艇場内に子供を遊ばせる場所がありかなり人気 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】大阪や神戸に近く、家賃も安めで住みよい街です。スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなどの商業施設も一通り揃っており、生活には困りません。通勤にも便利で、JRを使えば大阪には10分、神戸にも30分で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
71万円
26.2万円/坪
75万円
27.8万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,962円/坪
1.1万円
4,378円/坪
表面利回り
18.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.88㎡ | 6.41㎡ | 636万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 57.88 | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 57.88 | 3LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 57.88 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
武庫川東グランドハイツ
立花徒歩20分 |
サンロイヤル武庫川東
立花徒歩18分 |
コスモザパークス尼崎立花
立花徒歩10分 |
ルモングレース武庫川東
立花徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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