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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和田3丁目29番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 小学校区

    杉並区立杉並第十小学校

  • 中学校区

    杉並区立和田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップ東高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ東高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぺがたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/06 20:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】大きな「蚕糸の森公園」があり、何かとゆっくりできます。

何といっても蚕糸の森公園があるおかげで、牧歌的な空気が漂っています。かつては人力舎の事務所が近かったので、ネタ合わせをしているのをよく見かけました。

大きく汚れているなど、そう乱れている感じはありません。

防音もしっかりしていますし、必要十分です。

ローソンストア100、まいばすけっと、リコスなど、それなりには使えるお店がそろっています。

近くには高円寺図書館があります。最低限そろっている感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺は東京メトロ丸の内線沿線にあり、新宿から7、8分です。都心から近いのに静かで落ち着いた街です。駅のすぐ裏に大きな公園もあり緑が多く四季折々を感じることができます。 お店もそれなりにあり生活するには困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    724万円

    171.0万円/坪

    ～

    768万円

    181.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    10,109円/坪

    ～

    4.7万円

    11,173円/坪

  • 表面利回り

    7.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ東高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 南
2 2024年2月 1階 1R 南
3 2024年1月 1階 1R 南
4 2023年7月 1階 1R 南
5 2023年5月 5階 1R 南
6 2023年4月 5階 1R 南
7 2023年1月 1階 1R 南
8 2022年11月 1階 1R 南
9 2022年10月 5階 1R 南
10 2021年7月 1階 1R 南
11 2021年6月 1階 1R 南
12 2020年11月 1階 1R 南
13 2020年8月 1階 1R 南西
14 2020年3月 4階 1K 北
15 2020年2月 3階 1R 南
16 2019年11月 1階 1R 南
17 2019年11月 2階 南
18 2019年6月 2階 南
19 2019年5月 2階 1R 南
20 2019年2月 2階 南
21 2019年1月 1階 1R 南
22 2018年10月 1階 1R 南
23 2017年11月 3階 1R
24 2017年10月 2階 1R
25 2017年10月 2階 1K 南
26 2017年8月 2階 1R
27 2017年5月 3階 1R
28 2017年1月 1階 1K 南
29 2016年1月 1階 1R
30 2014年11月 1階 1R 南
31 2014年11月 3階 1R 南
32 2013年8月 4階 1R 南
33 2013年7月 4階 1R 南
34 2013年6月 4階 1R 南
35 2013年6月 3階 1R 南
36 2013年6月 2階 1R 南
平均 2階 14.23㎡ 2.16㎡ 760万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ東高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ トップ東高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トップ東高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 14.97 ワンルーム 南
2023年4月 4階 14.97 1K 南
2023年1月 5階 14.45 ワンルーム 南
2023年1月 2階 14.74 ワンルーム 南
2022年8月 1階 15.21 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ東高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップ東高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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