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旗の台駅より徒歩で8分
荏原町駅より徒歩で8分
長原駅より徒歩で8分
馬込駅より徒歩で10分
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区北馬込1丁目16番7号 周辺地図はこちら
1974年3月
132戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西田工務店
大忠建設
興栄商事
常駐
所有権
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
馬込第三小学校
貝塚中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 旗の台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(139物件中)
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※パール馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旗の台駅に対する口コミ】駅周辺には風情のある商店街が東・西・南の3方向に広がります。八百屋、鮮魚店からコンビニ、スーパー、ドラッグストアまで、多様なお店があるため生活必需品に困ることはありません。駅前にはまいばすけっと、セブンイレブン、ローソンが、少し東へ行けばオオゼキがあり、帰り際に手軽にお買い物ができます。また、この辺りは、インド料理やトルコ食品店、フィリピン雑貨店など国際色豊かな店舗が多いのも特徴です。 大井町線の電車は各駅停車のみ止まります。上下両方向とも、朝の8時台でも押しつぶされるほどの混雑はありません。都心へのアクセスは比較的よく、たいていの場所へは1度の乗り換えで行くことが可能です。品川・新橋・東京へは大井町でJR京浜東北線に、渋谷・新宿・池袋へは自由が丘で東急東横線に乗り換えるだけでアクセスできます。 駅周辺は、東西は平坦な道、南北は緩やかな坂道になっています。疲労を感じるほどの坂道はありません。周辺の道は商店街のため、夜でも明るい街灯がついており、安心して帰れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | MOMO72さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 14:43 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旗の台駅に対する口コミ】東急沿線の最寄り駅が3駅と都営浅草線の馬込駅がほぼ10分前後、バス亭も目の前で馬込・大森方面に出ているので交通の便は良い耐震補強工事も実施していて、管理体制も管理人が常駐なので安心できる。 |
近隣にスーパー、コンビニ、マイバスケット、大学病院もあり、生活しやすい。 治安もいい。 |
エレベーターが2台有り、駐車場、駐輪場もある。宅配BOXもある。 |
部分リフォームのせいか、生活には困らない程度。 |
旗の台商店街と荏原町商店街とつながっていて、買い物はしやすい。旗の台駅に東急ストアが隣接しており、オオゼキと薬局関係と一通り揃っている。最近、荏原町にカルディができた。シャトレーゼもある。 |
すぐそばに、小学校があり、小児科もあり、救急病院の昭和大学病院と荏原病院があるので、急な病気や怪我にも対応できる。馬込第三小学校の校庭を開放して地域の夏祭りで盆踊り大会などもしており、地域に密着して住民同士の交流もある。 |
売却査定
1,945万円
173.9万円/坪
2,066万円
184.7万円/坪
賃料査定
8.6万円
7,721円/坪
9.5万円
8,534円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 8階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 37.46㎡ | 3.97㎡ | 1,903万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 36.03 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 36.03 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 36.03 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 31.08 | 1DK | 西 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 31.08 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァースクレイシア北馬込
長原徒歩7分 |
パークハウス馬込台
馬込徒歩6分 |
朝日プラザ旗の台
長原徒歩4分 |
ハイツべるぐ北馬込
荏原町徒歩6分 |
ウェリスｉ-ｓ馬込
馬込徒歩2分 |
ラメルシー荏原町
荏原町徒歩5分 |
シャトレー北馬込
馬込徒歩8分 |
協和ビル
旗の台徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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