藤和すずかけ台ハイタウン

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物件概要

  • 南町田グランベリーパーク駅より徒歩で10分
    すずかけ台駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線 
    『すずかけ台駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都町田市南町田2丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    フジタ工業東京支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    南第一小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「オーケーストア町田小川店」約210m ●公園「鶴間ヶ原公園」約200m ●病院「町田慶泉病院」約300m ●「グランベリーモール」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和すずかけ台ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和すずかけ台ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnagさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/17 07:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】とても素敵なアウトレットの駅です。駅からも徒歩10分程度で近く、平坦な道でマンションへのアクセスもしやすかったです。パークは綺麗に整備されており、大きい公園もあるため、家族やペットとのお出かけにぴったりな場所です。季節によっては、色鮮やかな花々が咲いていたり、クリスマスイルミネーションがとても綺麗だったりと、訪れるたびに異なる魅力を感じることができました。また、夜道も街灯があるので安心でした。

大通りから一つ離れた場所に位置しているため、騒音などは全く気になりませんでした。グランベリーパークを中心とした再開発地域ということもあり、治安の悪さを感じることは全くありませんでした。

清掃は行き届いており、綺麗に維持してくれています。また防犯カメラも設置しているため安心です。最近宅配BOXが設置され大変便利になりました。

二重サッシの窓によって、防音で冬でも暖かい部屋になっています。リノベーションされている物件だったのですべての設備が刷新されていて快適でした。

駅前がアウトレットモールなので充実した生活を送ることができます。基本駅にいけばなんでも揃うため、生活の中心の場所でした。お店も入れ替わりが定期的にあり、飽きずに日々利用することができました。

近くに役所のサービスを受けられるところが複数あるため便利です。また保育園も多いため、さまざまな選択肢があります。近くの小学校も将来新しくなるようなので非常に楽しみです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームふくいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/10 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】開発されて便利になりました。 現在タワーマンションや道路拡張工事も行っており、活気がある印象

特に可もなく不可もなくといった印象。 駅前がファミリー向けショッピングモールだけあり、 ファミリーも多く危険な印象はない。

管理人さんが毎日管理人室におり安心感がある。 また、共有部を自動ドアに変更する工事も行う為以前よりも改善されているイメージ。

築年数相応。 共有部がきちんと管理さえているので、 内装はリノベーション前提であれば金額も高値ではなくむしろ好都合かもしれない。

駅前に出ずとも買い物ができる施設が多く、利便性が良い。

小学校も近く建物の共有部に小さな公園のようなものも見受けられました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/02 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークと一体化したスタイリッシュかつ利便性の高い駅に生まれ変わった。

周囲は戸建て住戸も多く車の交通量は少ないため、外からの騒音はほとんど聞こえない。

エレベータは2基あるので、引っ越しなどで使用している場合でも不便に感じることはない。

ベランダの柵が格子タイプのため、風通しが良い他、西向き住戸(特に8階以上)は丹沢や富士山などの山々まで景色が眼下に広がり眺望最高。

グランベリーパーク駅まで10分。近隣にエブリデーロープライスのオーケーストアがあり、買い物には困らない。

近くの慶泉病院が一応各種診療科をラインナップしているので安心感がある。歯医者も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 12:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】近くに緑豊かな公園があるため、家族連れやカップルが多く見られます。 店舗の数が多いため、昼食を食べたあともショッピングが楽しめます。 ニトリが近くにあるのでインテリア用品も購入できます。駐車場もあるので、車で来て色々な物を揃えることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームIchiroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/01 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】管理がしっかりしており、耐震も新耐震基準のため、また地盤が良い地域のため安心。 コスパは良いと思われるが、この地域でマンションを探していない場合は、あえて選ぶ必要もないかもしれない。

南町田グランベリーモールまで徒歩圏で、駅までも歩ける。自転車が使える場合は、通勤でも自転車を使うと、あっという間に駅まで着くので、渋谷をはじめ都内への交通の便は良い。

防犯カメラなどが整備されており、また、治安も良い地域なので問題はない。

築年数の割には管理がしっかりしており、きれいだと思う。

目の前にスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニなど、買い物で困ることはない。

公立を前提とした場合、徒歩または自転車で通学可能で、コスパが良い。 私立を希望する場合も、都内であれば通学可能圏内なので、問題はないと思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/26 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパークが出来たことや、OKストア、三和などのスーパーも充実しています。田園都市線なので都内へのアクセスも良いです。

周辺には商業施設のほか市民センターなどもあり、施設の充実度が高いです。

こまめに清掃が行われており清潔感があります。管理人さんも駐在しています。

部屋によって日当たりが変わるのですが、南向きの部屋の場合はかなり日差しが強く洗濯物の乾きは良かったです。サッシも最近新しくしたので、使い心地が良いです。

スーパーやショッピングモールが充実しており、買い物をするのには事欠かないです。

学校や保育園のほか病院も多くあります。マンション内でも子どもが集まるイベント、あるいはご高齢の方が集まるイベントなどが行われており、ファミリー層を中心にコミュニケーションが盛んです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかしゅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/30 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークが2年半越しにリニューアルされて平日、休日とも利便性が高くなった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】とても静かで環境が良い。駅の利用客も沿線の他駅に比べると少なく、近くにある東京工業大学の学生やサラリーマン中心で落ち着いている。線路のすぐ横には並行して国道246が走っているが、反対側は閑静な住宅街で、街路樹が続いて緑が豊かである。田園都市線の上りはすごく混雑するが、朝は2つ隣の長津田始発の電車に乗れば座れることもある。渋谷から地下鉄半蔵門線直通なので都心に行くのも楽だが、周りに路線がないため電車が止まった時は振替輸送のしようがない時もある。JRに乗り換える長津田と小田急に乗り換える中央林間の間にあるので、横浜、江ノ島、新宿方面にも出やすい。

デメリット(1項目)

ニックネームふみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/01 12:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】スーパーマーケットの「OKストア」に加え、ドラッグストアの「クリエイト」も徒歩3分以内の至近の場所にできたので、非常に便利になりました。 また、地域の中核総合病院(緊急指定病院)の「慶泉病院」(新しいのできれいです)も徒歩3分程度のところにあり、安心です。 駅までは10分程度ですが、平坦な道です。

小さいですが、公園が併設されています。マンション敷地内ですので、小さなお子様も安心して遊ばせることができると思います。 マンション躯体に関して言えば、定期補修などもきちんと行われています。

毎日、清掃員の方が掃除をしてくれていて、いつもきれいです。

サッシは新しい防音性の高いものに取り換えられました。これでほとんど外の音が気にならなくなりました。玄関ドアも新しいものに取り換えられています。

スーパー「OKストア」、ドラッグストア「クリエイト」、ともに徒歩3分ほど。近いです。 飲食店はそれほど多くありませんが、お弁当屋「赤とんぼ」は徒歩1分ほど、人気のラーメン屋さん、人気の焼き鳥屋さん「焼き鳥はつらいよ」なども徒歩3分ほどのところにあります。

小学校は、明治の小学校令でできた歴史ある南第一小学校が子供の足で10分ほど、救急病院の「慶泉病院」も徒歩3分ほどのところ。 また交番も3分ほどの場所にあります。 幼稚園も3分ほどのところに「南ヶ丘幼稚園」があります。他にも保育園・幼稚園が5分以内のところにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームへいめんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/21 00:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

充実したスーパーが多くたくさん比較できる

デメリット(1項目)

ニックネーム20110214idefam1さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/16 02:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーモールと言う大型アウトレットが近くにあります。 徒歩5分以内にスーパーが2件ありコンビニもあって便利!

グランベリーモールが徒歩15分ぐらいです。 騒音などはなく静か。 バス停が近い

駐車場が綺麗になりました。玄関のドアも新しい物に変わりきれいです。

日当たり良好。キッチンと居間が別になっている。 ベランダは広い

三和、okが近い。グランベリーモールも近い 郵便局、コンビニが近い

幼稚園が近くに3つ 小学校まで徒歩5分 総合病院まで徒歩5分

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,276万円

    129.0万円/坪

    3,479万円

    137.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,453円/坪

    12.5万円

    4,922円/坪

  • 表面利回り

    4.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和すずかけ台ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 3LDK 西
2 2023年11月 9階 3LDK 西
3 2023年10月 7階 3LDK
4 2023年5月 1階 3LDK 西
5 2023年5月 10階 3LDK
6 2023年4月 4階 2LDK 西
7 2023年3月 7階 3LDK
8 2023年2月 8階 2LDK
9 2023年1月 1階 2LDK 南東
10 2022年12月 9階 3LDK 西
11 2022年11月 8階 2LDK
12 2022年10月 5階 3LDK 南西
13 2022年10月 2階 3LDK 西
14 2022年10月 2階 3LDK 西
15 2022年9月 2階 3LDK 南西
16 2022年6月 6階 3LDK 西
17 2022年5月 3階 3LDK 西
18 2022年4月 5階 3LDK
19 2022年4月 2階 3LDK 西
20 2022年3月 6階 3LDK 西
21 2022年3月 6階 3LDK 西
22 2022年2月 3階 3LDK
23 2022年2月 8階 2LDK 南西
24 2021年12月 8階 2LDK 南西
25 2021年11月 3階 3LDK
26 2021年10月 4階 3LDK 西
27 2021年6月 9階 2LDK 南西
28 2021年3月 3階 2LDK 南西
29 2020年7月 4階 2LDK 西
30 2020年4月 3階 2LDK 西
31 2020年1月 1階 5K
32 2019年10月 1階 5K
33 2019年8月 4階 3LDK
34 2019年6月 4階 3LDK
35 2019年6月 4階 3LDK
36 2019年4月 1階 5K
37 2019年2月 4階 3LDK
38 2018年11月 5階 3LDK 西
39 2018年7月 5階 3LDK
40 2018年6月 4階 2LDK 西
41 2018年5月 10階 3LDK
42 2018年5月 1階 3LDK 西
43 2018年4月 4階 3LDK
44 2018年4月 4階 3LDK
45 2018年4月 5階 3LDK 西
46 2018年3月 4階 3LDK
47 2018年2月 2階 3LDK
48 2018年1月 6階 2LDK 西
49 2017年10月 4階 3LDK
50 2017年8月 2階 3LDK
51 2017年8月 4階 3LDK
52 2016年4月 1階 3LDK 西
53 2016年2月 7階 3LDK 西
54 2016年1月 3階 2LDK 西
55 2015年12月 9階 3LDK
56 2015年12月 7階 3LDK 西
57 2015年12月 1階 3LDK 西
58 2015年10月 1階 3LDK 西
59 2015年10月 9階 3LDK 西
60 2015年10月 1階 3LDK 西
61 2015年9月 9階 3LDK 南西
62 2015年9月 1階 3LDK 西
63 2015年8月 3階 3LDK 南西
64 2015年7月 3階 3LDK 南西
65 2015年3月 9階 3LDK 南西
66 2015年3月 9階 3LDK 南西
67 2015年1月 9階 3LDK 南西
68 2014年10月 9階 3LDK 南東
69 2014年9月 9階 3LDK 南西
70 2014年9月 10階 3LDK
71 2014年9月 9階 3LDK 南西
72 2013年11月 3階 3LDK 北西
73 2013年11月 3階 3LDK
74 2013年6月 8階 3LDK 西
75 2013年6月 3階 2LDK 西
76 2013年6月 9階 3LDK 西
平均 5階 69.44㎡ 12.33㎡ 2,349万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和すずかけ台ハイタウンの過去の販売相場

赤線 = 藤和すずかけ台ハイタウンの売買相場 緑線 = 町田市南町田の売買相場 青線 = 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和すずかけ台ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 1階 66.16 3LDK
2020年2月 4階 66.16 3LDK
2019年2月 1階 66.16 3LDK
2013年8月 8階 62.57 3LDK 南西
2013年6月 8階 62.57 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和すずかけ台ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 = 藤和すずかけ台ハイタウンの賃料相場 緑線 = 町田市南町田の賃料相場 青線 = 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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