ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

外観

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物件概要

  • 駅

    西浦和駅より徒歩で8分
    中浦和駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    359戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工アーベスト

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新開小学校

  • 中学校区

    田島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「三愛病院」約90m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtsubaki-uraraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/15 11:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線・西浦和駅高架下には、ベックスコーヒー、焼き鳥屋さん、うどん・そば屋さん、バーや居酒屋などあります。 ロータリーには鰻屋さんやそば屋さんなど、いくつか飲食店はあります。 ファミリーマート、ダイエーやセイムス、生活に必要最低限なものは揃います。 隣駅の武蔵浦和駅にて埼京線へ乗り換えは必要ですが、都心までのアクセスに不便は感じません。 埼京線・中浦和駅周辺には、SEIYUがあります。 バーミヤンや、いくつかの飲食店やボーリング場があります。

マンション敷地内には緑が多く、側には桜並木と遊歩道もあり、春は最高です。 秋ヶ瀬公園や別所沼公園も比較的近くにあります。 幹線道路沿いなので、車通りや人通りもそれなりに多く、治安は悪くはないと思います。 土合支所や郵便局・ファミリーマートもすぐの徒歩圏内で、便利です。

敷地内には、売店、クリーニングサービス、宅配BOX、集会所などの共有棟があり、大変便利です。 また、ちょっとした遊具のある小さな公園があり、警備の方の見回りも頻繁にされているので、子供も安心して遊べる環境だと思います。 ペットを飼われているご家庭もたくさんいらっしゃいますが、皆さん敷地内では抱っこしたりして、マナーはとてもいいと思います。 夏になるとマンションをあげての夏まつり、冬になると敷地内の木々にイルミネーションが灯り、居住者のみなさんの和気あいあいとした雰囲気が感じられます。

建物自体は、築年数もそれなりに経っているので少し古さを感じる部分もありますが、常に清掃などきちんとしていただいているので清潔ですし、不便は感じません。 部屋からの眺望としては、周辺に高い建物もないため、スカイツリー、目を凝らせば東京タワー、夏には隅田川の花火大会も少し見られます。（階数にもよるでしょうが）

スーパーはダイエーSEIYUになります。 近くには不二家、あんみつの和吉、庄屋、おいしいパン屋さんでは、麻凜堂。

マンション敷地内には緑も多く、クリスマスの時期には、自治会の方々がイルミネーションを灯してくださいます。夏には夏まつりもあり、子供たちは喜ぶと思います。 別所沼公園や、秋ヶ瀬公園も比較的近くにあります。 すぐ近くには、三愛病院・桜消防署もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmnbczfulさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 21:57

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】西浦和駅まで徒歩８分。 武蔵野線利用で埼玉、都内どちらもアクセスが良い。

比較的治安が良い立地。 １７号、首都高速沿いなので、車のアクセスは良い。 生活に必要な店や施設は揃っている感じ。 大きな公園に近い。

敷地内はきれいに清掃されている様子。 管理人が常駐していて、人数も多いらしい。 立体駐車場があり、車の保管には最適。

フルリフォームされた部屋を見たが、部屋の大きさや天井の高さなど十分に広く感じた。 設備も新しいものらしい。 インターホンカメラもあった。 １階の部屋は、ベランダが南側で川（水路かも）に面していて遮るものがなく、日当たりもよさそう。 川の向かいは民家があるけど十分に離れていて部屋の中を見られる心配はなさそう。 休日の午前中だったが、室内は外の音はなにも聞こえず静かだった。

スーパー、コンビニ、郵便局は近にある。 病院もすぐ傍にある。

近く学校がある。 お祭りなどの自治会イベントがあるらしい。 世帯数が多いので、同年代の子供が多くいるかもしれない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 16:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】乗り換える必要はあるものの、都心方面へのアクセスは良い。大型ショッピングモールがある越谷レイクタウン駅まで乗換なしで行けるのでお出かけに便利。駅の近くにはスーパーやコンビニなどが揃っていて暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】利用客はさいたま市内の駅としては少なく、駅構内、駅前ともに落ち着いた雰囲気。駅前にはコンビニが三軒あり、少し歩くとダイエーがあるので買い物にはそこまで困らない。地味な駅だが、武蔵野線を使って越谷レイクタウンやディズニーランド(舞浜)に乗り換え無しで行けることはありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzuotengxiuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/22 00:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広さ、間取りは各部屋で異なり種類は豊富ですバイパスからの距離よっては、かなり重厚な2重サッシになっており、防音、防寒、断熱効果は高いですお部屋によってはリビングに床暖房の設備があります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】池袋、大宮、さいたま新都心、川越まで乗り換え１回で３０分程度で着きます。また東京ディズニーランドのある舞浜駅までは乗り換えなしで行くことが出来ます。自転車置き場が多数あることと、駅前にコンビニがあることも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,370万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,579万円

    153.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,049円/坪

    ～

    15.5万円

    6,686円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 2SLDK 南
2 2024年2月 9階 2LDK 南東
3 2024年1月 11階 3LDK 南東
4 2023年12月 9階 3LDK 南東
5 2023年11月 9階 2LDK 南東
6 2023年11月 9階 2LDK 南東
7 2023年11月 11階 2SLDK 南東
8 2023年10月 5階 4LDK 南東
9 2023年9月 11階 3LDK 南東
10 2023年9月 11階 2SLDK 南東
11 2023年7月 11階 3LDK 南東
12 2023年7月 11階 2SLDK 南東
13 2023年6月 7階 3LDK 南
14 2023年5月 9階 2LDK 南東
15 2023年5月 7階 3LDK 南東
16 2023年4月 5階 4LDK 南東
17 2023年4月 11階 2SLDK 南東
18 2023年3月 13階 2LDK 南西
19 2023年3月 7階 3LDK 南東
20 2023年3月 3階 2LDK 南西
21 2023年3月 13階 2LDK 南西
22 2023年3月 3階 2LDK 南西
23 2023年3月 6階 3LDK
24 2023年2月 9階 2LDK 南東
25 2023年2月 3階 2LDK 南西
26 2022年12月 6階 3LDK 南西
27 2022年12月 6階 3LDK
28 2022年11月 11階 2LDK 南東
29 2022年10月 6階 3LDK 南
30 2022年9月 7階 3LDK 南東
31 2022年8月 3階 2LDK 南西
32 2022年8月 6階 3LDK 北西
33 2022年6月 4階 3LDK 南
34 2022年5月 6階 3LDK 南東
35 2022年5月 1階 3LDK 南東
36 2022年3月 3階 2LDK 南西
37 2022年2月 1階 3LDK 南東
38 2022年2月 1階 3LDK 南東
39 2022年2月 5階 3LDK 南東
40 2022年1月 5階 3LDK 南東
41 2022年1月 3階 2LDK 南西
42 2021年11月 1階 3LDK 南東
43 2021年10月 3階 3LDK 南東
44 2021年7月 3階 2LDK 南西
45 2021年7月 6階 3LDK 南東
46 2021年6月 7階 3LDK 南東
47 2021年6月 13階 3LDK 南東
48 2021年6月 8階 3LDK 南西
49 2021年5月 13階 3LDK 南東
50 2021年5月 1階 3LDK 南
51 2021年5月 7階 3LDK 南東
52 2021年5月 3階 2LDK 南西
53 2021年4月 8階 3LDK 南西
54 2021年4月 2階 3LDK 南東
55 2021年3月 3階 2LDK 南西
56 2021年3月 3階 2LDK 南西
57 2021年2月 13階 3LDK 南東
58 2020年12月 6階 3LDK 南
59 2020年12月 7階 3LDK 南東
60 2020年11月 2階 3LDK 南東
61 2020年11月 4階 3LDK 南
62 2020年9月 7階 3LDK 南東
63 2020年8月 10階 3LDK 南西
64 2020年8月 5階 3LDK 南東
65 2020年7月 5階 3LDK 南東
66 2020年7月 10階 3LDK 南西
67 2020年7月 4階 3LDK 南東
68 2020年7月 8階 3LDK 南西
69 2020年7月 9階 3LDK 南西
70 2020年7月 5階 3LDK 南東
71 2020年7月 10階 3LDK 南西
72 2020年6月 13階 3LDK 南東
73 2020年6月 5階 3LDK 南東
74 2020年6月 10階 3LDK 南西
75 2020年6月 4階 3LDK 南東
76 2020年6月 2階 3LDK 南東
77 2020年5月 2階 3LDK 南東
78 2020年5月 4階 3LDK 南東
79 2020年4月 2階 3LDK 南東
80 2020年4月 4階 3LDK 南東
81 2020年3月 4階 3LDK 南東
82 2020年3月 4階 3LDK 南東
83 2020年3月 9階 3LDK 南西
84 2020年3月 11階 3LDK 南西
85 2020年2月 11階 3LDK 南西
86 2020年2月 8階 3LDK 南東
87 2020年2月 10階 3LDK 南東
88 2020年2月 5階 南東
89 2020年1月 9階 3LDK 南西
90 2020年1月 5階 4LDK 南東
91 2020年1月 4階 3LDK 南東
92 2019年12月 8階 4LDK 南東
93 2019年12月 4階 3LDK 南東
94 2019年11月 9階 3LDK 南
95 2019年11月 9階 3LDK 南西
96 2019年10月 5階 3LDK 南東
97 2019年10月 5階 3LDK 南東
98 2019年10月 2階 3LDK 南東
99 2019年9月 8階 3SLDK 南西
100 2019年9月 4階 3LDK 南
101 2019年9月 13階 3LDK 南
102 2019年8月 3階 3LDK 南東
103 2019年8月 9階 3LDK 南東
104 2019年7月 3階 3LDK 南東
105 2019年6月 3階 3LDK 南東
106 2019年6月 7階 3LDK 南東
107 2019年5月 8階 3SLDK 南西
108 2019年5月 3階 3LDK 南東
109 2019年4月 4階 3LDK 南
110 2019年4月 5階 3LDK 南東
111 2019年3月 5階 3LDK 南東
112 2019年3月 6階 3LDK 南東
113 2019年3月 3階 3LDK 南東
114 2019年3月 5階 3LDK 南
115 2019年3月 4階 3LDK 南
116 2019年1月 7階 3LDK 南東
117 2019年1月 4階 3LDK 南
118 2019年1月 3階 3LDK 南東
119 2018年12月 3階 3LDK 南東
120 2018年11月 7階 3LDK 南東
121 2018年9月 5階 3LDK
122 2018年9月 5階 3LDK 南東
123 2018年9月 1階 3LDK
124 2018年6月 5階 3LDK 南東
125 2018年3月 5階 3LDK
126 2017年9月 10階 3LDK 南東
127 2017年9月 4階 3LDK
128 2017年9月 10階 3LDK 南西
129 2017年8月 10階 3LDK 南東
130 2017年7月 10階 3LDK
131 2017年6月 10階 3LDK
132 2017年5月 4階 3LDK
133 2017年5月 5階 3LDK
134 2017年5月 1階 3LDK 南東
135 2017年4月 10階 3LDK
136 2017年4月 5階 3LDK 南東
137 2017年3月 9階 4LDK 南
138 2017年2月 9階 4LDK 南
139 2017年2月 9階 4LDK 南
140 2017年1月 9階 4LDK 南
141 2016年11月 1階 3LDK 南
142 2016年10月 1階 3LDK 南
143 2016年7月 8階 3LDK 南西
144 2016年4月 6階 3LDK 南東
145 2016年4月 8階 3SLDK 南西
146 2016年2月 4階 3LDK 南西
147 2015年12月 4階 3LDK 南東
148 2015年12月 4階 3LDK 南西
149 2015年9月 1階 4LDK 南東
150 2015年9月 1階 3LDK 南
151 2015年9月 10階 3LDK 南西
152 2015年6月 3階 3LDK 南西
153 2015年5月 8階 3LDK 南東
154 2015年4月 5階 4LDK 南東
155 2015年3月 2階 3LDK 南東
156 2015年3月 1階 4LDK 南東
157 2015年3月 1階 3LDK 南
158 2015年2月 2階 3LDK 南東
159 2015年1月 2階 3LDK 南東
160 2015年1月 2階 3LDK 南西
161 2014年12月 10階 3LDK 南西
162 2014年11月 10階 1SLDK 南東
163 2014年11月 8階 3LDK 南東
164 2014年10月 10階 2LDK 南
165 2014年10月 10階 3LDK 南西
166 2014年10月 10階 2LDK 南
167 2014年10月 10階 2LDK 南
168 2014年10月 2階 3LDK 南東
169 2014年9月 10階 2LDK 南
170 2014年9月 2階 3LDK 南西
171 2014年9月 10階 2LDK 南
172 2014年9月 13階 3LDK 南東
173 2014年9月 13階 3LDK 南東
174 2014年9月 8階 3LDK 南東
175 2014年8月 13階 3LDK 南東
176 2014年6月 13階 3LDK 南東
177 2014年6月 13階 3LDK 南東
178 2014年5月 5階 3LDK 南東
179 2014年5月 13階 3LDK 南東
180 2014年4月 1階 3LDK 南東
181 2014年3月 13階 3LDK 南東
182 2014年3月 8階 3LDK 南東
183 2014年3月 1階 3LDK 南
184 2014年3月 10階 2LDK 南東
185 2014年3月 2階 3LDK 南東
186 2014年3月 5階 3LDK 南東
187 2014年3月 11階 3LDK 南東
188 2014年2月 6階 3LDK 南西
189 2014年2月 11階 3LDK 南東
190 2013年12月 11階 3LDK 南東
191 2013年11月 1階 2LDK 南西
192 2013年11月 2階 3LDK 南東
193 2013年11月 9階 4LDK 南東
194 2013年11月 2階 3LDK 南東
195 2013年11月 2階 3LDK 南東
196 2013年11月 6階 3LDK 南東
197 2013年11月 13階 3LDK 南東
198 2013年11月 6階 3LDK 南西
199 2013年11月 2階 3LDK 南東
200 2013年10月 1階 2LDK 南西
201 2013年10月 13階 3LDK 南東
202 2013年10月 2階 3LDK 南東
203 2013年9月 6階 3LDK 南西
204 2013年9月 2階 3LDK 南東
205 2013年9月 2階 3LDK 南東
206 2013年8月 2階 3LDK 南東
207 2013年7月 6階 3LDK
208 2013年7月 2階 3LDK 南東
209 2013年6月 2階 3LDK 南東
210 2013年6月 12階 2LDK 南東
211 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 6階 71.92㎡ 10.47㎡ 2,516万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全211件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの過去の販売相場

赤線 ＝ ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 7階 77.74 2LDK 南
2022年11月 7階 77.74 2LDK 南
2022年5月 7階 77.74 2LDK 南
2021年12月 6階 65.42 3LDK 南東
2021年12月 3階 65.42 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市桜区西堀の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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