フェルティメイツ泉ヶ丘２番館

外観

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物件概要

  • 駅

    泉ケ丘駅よりバスで5分

  • 路線

    『泉ケ丘駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市中区楢葉170番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 堺市中区ランキング 泉ケ丘駅ランキング

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※フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェルティメイツ泉ヶ丘２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームクノッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/09 08:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】マンションの前の公園が広い。広々遊べる。最寄駅に百貨店がありなんでも揃う。

大きい病院が近い。総合病院。自転車で行ける。

公園の周りの緑が多い。管理人が常駐している。

南向きなので太陽がよく当たる。高いところに立っているので景観を遮るものがない。

車ですぐのところに高島屋がある。ショッピングモールになっている。

いろんな私立幼稚園がバスで迎えに来るのでどこでも通えると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみーたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/12 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】深井駅か泉ヶ丘駅まで行けば難波まで1本で行ける

マンションの前に公園があり子供がよく遊んでいるのでいいと思う

外観はかなり綺麗で管理人の人達が毎日掃除をしている

ベランダはかなり日当たりがよく洗濯物がよく乾く

徒歩5分圏内にコンビニがあるのでとても便利

近くに高い病院があったりちいさなクリニックなどもあるのでなにかあった時は安心できる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 20:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】最近「エキ・タカ・泉ヶ丘」という小さな高島屋ができました。 今までは駅から3分ほど歩かないといけなかった高島屋が駅のすぐそばにできて、パン屋・蓬莱・惣菜・生鮮などが購入できるので、とても助かっています。 駅付近にあるお店も、TSUTAYAやしまむらやトイザらス、手土産に良さそうなお茶菓子・飲み屋など、老若男女それぞれが好きそうなお店が揃っているのも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,609万円

    60.5万円/坪

    ～

    1,708万円

    64.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,410円/坪

    ～

    10.0万円

    3,769円/坪

  • 表面利回り

    6.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 5階 3LDK 南東
2 2022年1月 13階 3LDK 南
3 2021年7月 13階 3LDK 南
4 2021年2月 4階 3LDK 南西
5 2021年2月 2階 4LDK 南西
6 2021年1月 13階 3LDK 南
7 2020年12月 4階 3LDK 南西
8 2020年12月 7階 2SLDK 南
9 2020年12月 13階 3LDK 南
10 2020年12月 2階 4LDK 南東
11 2020年6月 7階 2SLDK 南
12 2020年6月 2階 4LDK 南東
13 2019年12月 7階 2LDK 南西
14 2018年11月 4階 3LDK 南西
15 2018年7月 4階 3LDK
16 2018年5月 4階 3LDK 南西
17 2018年4月 4階 3LDK 南西
18 2018年4月 4階 3LDK
19 2018年3月 2階 4LDK 南
20 2018年2月 5階 3LDK 南
21 2018年2月 4階 3LDK
22 2018年2月 4階 3LDK
23 2018年1月 5階 3LDK 南
24 2017年12月 5階 3LDK
25 2017年4月 13階 3LDK 南
26 2017年1月 12階 3LDK 南
27 2016年8月 13階 3LDK 南
28 2016年5月 4階 3LDK 南
29 2016年3月 13階 3LDK 南
30 2016年3月 12階 3LDK 南
31 2016年2月 2階 4LDK 南西
32 2016年1月 8階 4LDK 南
33 2015年11月 8階 4LDK 南
34 2014年2月 15階 3LDK 南西
35 2014年1月 15階 3LDK 南西
平均 7階 76.38㎡ 12.96㎡ 1,303万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の売買相場 緑線 ＝ 堺市中区楢葉の売買相場 青線 ＝ 堺市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 5階 79.6 3LDK 南
2021年4月 15階 79.61 3LDK 南
2021年4月 5階 79.61 3LDK 南
2013年12月 15階 79.61 3LDK 南
2013年11月 5階 76.97 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ フェルティメイツ泉ヶ丘２番館の賃料相場 緑線 ＝ 堺市中区楢葉の賃料相場 青線 ＝ 堺市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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