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高円寺駅より徒歩で1分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南4丁目27番6号 周辺地図はこちら
1983年3月
70戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
増田建設
ラインビルド
メイトーサービス
日勤
所有権
商業地域
杉並第八小学校
高円寺中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※ラインビルド高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pppさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/13 01:57 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅前立地は素晴らしいです。徒歩1分です。 また管理もしっかりしており、年数の割にまったく傷んだ感じはしません。また防音も優れており、総合的にお勧めできます。 |
徒歩圏内にスーパーが4つほど、飲食店も多く暮らしに不自由はしません。 |
古い割にはRCでしっかりとしており、古さを感じさせません。 |
通りに面しているため日当りは良好。IHにリフォームされているため古く感じませんでした。 |
駅前のメリットを最大限に生かし、スーパーは４つから選べます。深夜まで空いているスーパーもあり不便は感じません。 |
南の公園も北の公園も近いため子育てにも適している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 23:13 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】東京、新宿、吉祥寺など中心地に行きやすい。家賃も探せば安いところも多く、学生などにもおすすめ。 |
駅の近くにSEIYUがあったり、商店街もあるため生活には困らない。居酒屋が多いため学生や飲み好きには過ごしやすい。 |
北口は飲み屋が集まり、南口には商店がある。 |
都会すぎないため、一軒家などを持ちやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】この駅には中央線・中央快速線・総武線・地下鉄東西線が乗り入れています。都内の主要ターミナル駅である「新宿駅」までは中央快速を使うことで最短7分でアクセス出来ます。 駅の近くにドラッグストア・生鮮スーパーなどが複数あり、日用品のお買い物には困りません。 飲食店も豊富で、特に、こじんまりとした庶民的なお店が多く、リーズナブルで美味しいランチなどを楽しめます。料理のジャンルも和食から洋食までバラエティー豊かに揃っている印象です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
915万円
336.4万円/坪
972万円
357.2万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,925円/坪
3.5万円
13,180円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 30.25㎡ | 7.02㎡ | 2,076万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 19.25 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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10階 | 19.25 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 19.25 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 19.25 | ワンルーム | 西 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 19.25 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリムローズ東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
大竹マンション
高円寺徒歩5分 |
ライオンズマンション中野桃園
中野徒歩8分 |
第二日東ビル
高円寺徒歩2分 |
グローベルザ・プレイス東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
中野徒歩10分 |
陽輪台高円寺
東高円寺徒歩1分 |
中銀高円寺マンシオン
高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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