シャルマンフジ岩出弐番館

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物件概要

  • 駅

    岩出駅よりバスで7分

  • 路線

    『岩出駅』　JR和歌山線　

  • 住所

    和歌山県岩出市金屋230番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    北川彌一郎建築設計事

  • 管理会社

    フジアメニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩出市立山崎小学校

  • 中学校区

    岩出市立岩出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジ岩出弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジ岩出弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】基本的に一時間に２本電車がきますが、朝の出勤時間は快速を利用することができます。日頃の買い物をするには便利で、マンションの家賃もそれほど高くありません。

周辺にはスーパーマーケットが多く、買い物しやすい環境になっています。田舎の雰囲気なので治安はよく、それほど大きな犯罪は起こっていません。

個人店舗が多く、特にラーメン店の数が多いです。おいしい和歌山ラーメンを食べられます。

小学校と中学校が各エリアにあるので通学するのに便利です。スーパーも多いので生活しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 11:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】先日10年ぶりくらいに利用したら、自動改札もない古くて小さな駅だったのですが、改装されて駅も駅周りもとても綺麗になっていました。 駅前に何台か停めれるスペースがあったり、無料で利用できる二階建ての駐輪場があり、便利です。 泉南・りんくうタウン駅行きのバスも出ているので、岩出→大阪方面にも移動しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】駅の周りには車が少ないため、自転車で駅に行きやすい。 主要駅である和歌山駅まで20分程度で着くため、生活の拠点として便利。 駅や電車の混雑状況としては、学生や通勤での利用が多いため、朝と夕方は混む傾向があるが、それ以外は比較的ゆったりとしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】駅の周辺にはあまり飲食店等はなく、徒歩圏内にショッピングセンターや飲食店がある程度あります。生活するには困らない状況であり、自転車等に乗れるのであれば、あまり不便さを感じませんでした。駅前からは泉州方面にバスが出ているので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    477万円

    25.5万円/坪

    ～

    507万円

    27.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    3,025円/坪

    ～

    6.2万円

    3,344円/坪

  • 表面利回り

    14.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ岩出弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK
2 2023年11月 3階 3LDK 南
3 2023年10月 3階 2LDK 南
4 2023年5月 5階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 3LDK 南
6 2022年11月 3階 2LDK 南
7 2021年10月 5階 2LDK 南
8 2021年1月 2階 2LDK 南
9 2020年11月 2階 2LDK 南
10 2020年8月 4階 2LDK
11 2020年5月 4階 1LDK 南
12 2020年1月 1階 3LDK 南
13 2020年1月 5階 3LDK 南
14 2019年11月 4階 1LDK 南
15 2019年11月 1階 3LDK 南
16 2019年11月 4階 1LDK 南
17 2019年10月 1階 3LDK 南
18 2019年7月 5階 3LDK 南
19 2019年6月 1階 3LDK 南
20 2019年2月 1階 3LDK 南
21 2018年7月 1階 3LDK 南西
22 2018年2月 4階 3DK 南
23 2017年11月 4階 2LDK
24 2017年6月 5階 3LDK
25 2016年10月 4階 2LDK 南
26 2016年4月 4階 2LDK 南
27 2016年1月 4階 2LDK 南
28 2015年4月 5階 3DK 南
29 2015年2月 3階 3LDK 南
30 2014年9月 3階 2LDK 南
31 2014年3月 3階 2LDK 南
32 2014年2月 2階 3DK 南
平均 3階 55.48㎡ 16.26㎡ 369万円 ＠22万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ岩出弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジ岩出弐番館の売買相場 緑線 ＝ 岩出市金屋の売買相場 青線 ＝ 岩出市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジ岩出弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 53.5 2LDK 南
2023年5月 3階 53.5 2LDK 南
2022年11月 3階 53.5 2LDK
2022年3月 3階 53.5 2LDK 南
2021年9月 3階 53.5 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ岩出弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジ岩出弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 岩出市金屋の賃料相場 青線 ＝ 岩出市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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