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エイルスクエア長住南

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物件概要

駅
高宮駅よりバスで15分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで28分
路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
住所
福岡県福岡市南区屋形原4丁目7番27号周辺地図はこちら
竣工年月
1997年6月
総戸数
26戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
香椎建設
新築時売主
作州商事
設計事務所
サンユニオン
管理会社
マンション自主管理センター
管理形態
管理員不在
権利
所有権
用途地域
準住居地域
小学校区
東花畑小学校
中学校区
花畑中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エイルスクエア長住南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「エイルスクエア長住南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	ryossu22さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2016/07/09 19:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【高宮駅に対する口コミ】天神・博多駅へ一本で行けるバス停がすぐ近くにあり、本数も多くとても便利です。最寄駅は西鉄大牟田線の大橋駅になるかと思いますが、バスで３０分程度だと聞いています。	一番近い公園は「菰池公園」です。徒歩１０分以内くらいにあり、簡単なキャッチボールくらいならできます。マンション前の花畑幼稚園や東花畑小学校に子どもが通っていれば、公園にいくこともなく園庭や運動場で遊び疲れて帰ってきます。マンション横に大きな個人宅があり、段々畑のような裏山をお持ちで、マンションのどの階の玄関からも見え、とてものどかです。また裏山はしずかな住宅地で、このおかげで高層階も高さを感じることがすくないです。	外観はとてもきれいです。エントランスも常に水が打たれており、頻繁にお掃除されています。ゴミひとつ落ちていません。いつも業者がきて何かしてくれています。エントランスは広く、住民の会議もここで行われます。ベランダもゆとりある広さで気に入っています。駐輪場は二か所あり階数で分けられています。ピロティ部分にある駐輪場は道路からも丸見えで、雨もあたらずよさそうです。もう一か所は屋根はありますが雨もあたるかな？マンションの一階はエントランスと駐車場になっており、駐車場はほとんどが屋根ありです。ゴミ出しもとてもよく守られており、いつもにおいもせずきれいです。なにかあったら管理人さんに電話したらすぐ対応してくださいます。監視カメラがたくさんついており、管理人室のモニターが住民に見えるように設置されています。	上下階の音はほぼ無音です。お隣の音は寝静まった後だとすこーし聞こえる程度です。防音性に優れていると思います。子どもの足音などは普通に聞こえるようですが住民の方の理解は非常に高いと思います。気密性も高く、お風呂に小窓がついているので、一気に乾燥できます。トイレにも小窓があります。夏～秋の午後から夕方までの間に、東からすごく良い風がふきこんできますので、その間はすべての小窓を開け、冷房を切って風を楽しみます。どのカベも取り壊せる作りだと思いますのでリノベーションもしやすいとおもいます。	すぐ近くに有名なタツヤさんというパン屋さんがあります。マンション前にポプラがあり、ちょっとした野菜もおいてあり、便利です。目の前がスパウェルネスという会員制フィットネススタジオがあり、子どものプールに便利です。飲食店は徒歩圏内にはほぼなく、車でいく感じになりますが、やよい坂をおりて那珂川に入れば飲食店だらけですし、若久にも数点ありよく利用します。スーパーは、車で５分のところにボンラパス・Ｆコープがあり、ボンラパスはマツキヨも併設されているので、散歩もかねてよく歩いていきます。車で８分ほどいけばサニーがあり、週１で利用しています。	東花畑小学校へ子どもの足で徒歩１０分、マンション前は歩道がなく非常に危険ですが、急いで歩道まで出ればあとは都市計画工事の進みつつある歩道を安全に登校できます。登下校のほとんどを池に沿っていくのですが、カメさんが甲羅干しをしていたりサギが魚を捕っていたりするのを横に見ながらのんびり歩いています。ここは歩行者も非常に多く、いつも誰かの目があり非常に安心できる通学路です。すぐ近くに幼稚園と保育園が合体した施設があり、園庭が非常に広く、カリキュラムもしっかりしており、子どもたちはのびのび育っています。保育園を都合で退所したとしても、制服や道具すべてそのままで幼稚園部に入園できますので経済的です。中学校になると、高速下まで歩いて出れば、あとは車道のように広い歩道をひたすら歩くだけです。花中生が毎日楽しそうに歩いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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ニックネーム	莉奈さん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/10/26 07:04