アルファパーク太田

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物件概要

  • 駅

    太田駅より徒歩で5分
    伏石駅より徒歩で20分

  • 路線

    『太田駅』　琴電琴平線　
    『伏石駅』　琴電琴平線　

  • 住所

    香川県高松市太田上町601番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高松市立太田南小学校

  • 中学校区

    高松市立太田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファパーク太田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファパーク太田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太田駅に対する口コミ】マンション、戸建て等の住宅が立ち並ぶ高松市太田地区の中心にある駅。高松駅やその周辺の官庁街から太田エリアに異動する際には便利な駅。周辺は居住エリアがメインで、商業施設はあまりない。一方で駅から徒歩10分圏内にスーパーは3件ほどあり、暮らしていくには不便の無いエリア。市内でも有数の大きさを誇る小学校・中学校も徒歩圏にあり、病院やドラッグストア等も近隣に揃っており子育て世帯には利便性が高い。特に夜になると周囲は静かで治安の面でも安心感がある。高松市全般にも言える事だが全体的に平坦地で坂道が殆ど無く、徒歩でも自転車でも快適に移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太田駅に対する口コミ】電車のラッピングがイベントごとに変わるので、見ていて楽しい。駅からすぐバスが出ており、周辺の施設には行きやすい。この駅から主要な駅へと乗り換えなしで行けるので、便利である。ことでんで使用できる電子マネーのIrukaが可愛い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    832万円

    39.4万円/坪

    ～

    883万円

    41.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,197円/坪

    ～

    7.4万円

    3,533円/坪

  • 表面利回り

    9.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファパーク太田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 2LDK 東
2 2023年6月 1階 2LDK 東
3 2023年5月 8階 4LDK 南
4 2023年4月 8階 4LDK 南
5 2023年4月 1階 2LDK 東
6 2023年2月 3階 3LDK 南
7 2023年1月 5階 2LDK 南
8 2022年10月 8階 4LDK 南
9 2022年10月 1階 2LDK 東
10 2022年7月 3階 3LDK 東
11 2022年4月 8階 4LDK 南
12 2021年11月 1階 2LDK 東
13 2021年8月 1階 2LDK 東
14 2021年2月 1階 2LDK 東
15 2020年9月 1階 3LDK 南
16 2019年9月 1階 3LDK 南
17 2019年9月 6階 2LDK 南
18 2019年9月 4階 3LDK 東
19 2019年7月 1階 3LDK 南
20 2019年4月 4階 3LDK 東
21 2019年2月 4階 3LDK 東
22 2018年12月 4階 4LDK 東
23 2018年12月 8階 3LDK 南
24 2018年11月 4階 3LDK 東
25 2018年6月 7階 3LDK 南
26 2018年4月 4階 3LDK 南
27 2018年4月 8階 3LDK
28 2018年3月 2階 3LDK 南
29 2017年12月 4階 3LDK 東
30 2017年10月 4階 3LDK 南
31 2017年9月 2階 3LDK 南
32 2017年8月 4階 3LDK 東
33 2017年6月 3階 3LDK 南東
34 2017年3月 2階 3LDK 南
35 2016年9月 2階 3LDK 南
36 2016年5月 6階 3LDK 南
37 2016年3月 2階 4LDK 南
38 2016年3月 2階 3LDK 南
39 2016年2月 3階 3LDK 南
40 2015年12月 3階 3LDK 南
41 2015年9月 2階 3LDK 南
42 2015年5月 2階 3LDK 東
43 2015年3月 2階 3LDK 南
44 2014年9月 2階 3LDK 南
45 2013年12月 2階 3LDK 南
46 2013年9月 5階 3LDK 南
47 2013年7月 2階 4LDK 北東
48 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 3階 76.57㎡ 12.99㎡ 930万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファパーク太田の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファパーク太田の売買相場 緑線 ＝ 高松市太田上町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファパーク太田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 4階 68.34 1LDK 南
2023年5月 5階 68.34 2LDK 南
2022年10月 4階 68.34 1LDK 南
2022年8月 3階 73.06 3LDK
2022年8月 9階 118.95 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファパーク太田の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファパーク太田の賃料相場 緑線 ＝ 高松市太田上町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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