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盛岡駅より徒歩で11分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市夕顔瀬町14番17号 周辺地図はこちら
1995年11月
129戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
宮城建設
宮城開発、昭和土地建物、他
寿広
所有権
準住居地域
盛岡市立厨川小学校
盛岡市立城西中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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※Ｍシティ夕顔瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハムちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 18:19 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】最寄り駅は新幹線、JRが停まる盛岡駅。駅まで徒歩10分。 |
閑静な住宅地です。隣に公園があり、少し歩けば大きな公園が2つあります。 |
管理人さんが昼間は在中していて、清掃員さんもいるので、共用部分は常に清潔で、セキュリティも良し。 |
収納が充実していて、部屋数、部屋の広さも良い。天井は低めなので、温かみがあります。和室が嬉しい。 |
徒歩1分にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり、買い物には困りません。駅ビルも徒歩10分です。 |
周辺に公園が多く、子育て環境は抜群です。内科や皮膚科も駅前にあります。 |
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| ニックネーム | ブライアントさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 06:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】フェザンが新しくなって便利。飲食店も充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 16:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】東北新幹線で東京まで乗り換えなく行けます。所要時間は3時間弱。始発に乗れば午前9時ごろには東京に着きます。日帰りも可能だと思います。また秋田県への発着もあるので利便性は高いです。はやぶさとこまちの連結も見れるため、連結時には人が集まっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】駅の中にアパレルや雑貨、カフェなどが併設されているので、電車の待ち時間があっても十分に時間を潰すことができます。また、レストランもとても多く、東北ならではの新鮮な海鮮や、盛岡名物の盛岡冷麺などを食べることができます。駅前にも居酒屋さんや食堂などが沢山あるので、ランチ難民やディナー難民になることはないのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,900万円
84.9万円/坪
2,018万円
90.2万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,169円/坪
10.3万円
4,608円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.92㎡ | 11.58㎡ | 1,664万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 72.94 | 3SLDK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 81.91 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 81.91 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 72.94 | 3SLDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 81.91 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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