ダイトシティ榴ヶ岡

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物件概要

  • 駅

    宮城野原駅より徒歩で7分
    榴ケ岡駅より徒歩で12分

  • 路線

    『宮城野原駅』　JR仙石線　
    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大都工業

  • 新築時売主

    ダイトコーポレーション

  • 設計事務所

    エムズ企画設計

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    原町小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイトシティ榴ヶ岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイトシティ榴ヶ岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/21 23:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】仙台駅からバス一本で済む上に、最寄りのバス停から徒歩30秒以内の良アクセス。管理人の方がとても感じが良くて好感が持てます。

病院と整骨院が多く、少し歩けば医療センター等の大病院もあるのが心強い。国道と反対側の商店街には、郵便局、スーパー、飲食店なども多く便利なところも強み。

定期的に管理人さんが共用スペースやエントランスを掃除していて常に清潔感にあふれている。また、エントランスに自販機があるのも便利。

ベランダへの扉が重いので、防音効果はある程度保たれていると思う（夏場は別）。トイレが無駄に広いのでゆったりできる。日当たりも良い。

徒歩圏にコンビニ・郵便局・銀行・スーパー等、生活に密接する施設がそろっており飲食店も多い。

近所に幼稚園、無認可ではあるが保育園があるので、そういう面では恵まれているのではと思う。病院は人間用より動物病院の方が多い気がするが、それでもかなり選択肢がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】宮城を拠点とする、楽天イーグルスの試合が行われるため、球場に行くために多くのファンが利用します。 駅内には、楽天イーグルスの音楽が流れており、楽しい印象です。 電車本数も10分に１本ペースで走ってるため待つ必要がありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】駅の目の前に楽天生命パーク宮城があり、楽天の屋内練習場があります。楽天ファンの方にとってはこの上ないところだと思います。駅周辺には球場のほかは住宅街が広がっており、スーパーマーケットもあるので買い物には困りません。また、すぐそばに病院があるので何かあっても安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,844万円

    117.6万円/坪

    ～

    3,020万円

    124.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,527円/坪

    ～

    12.1万円

    5,004円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイトシティ榴ヶ岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 2LDK 南
2 2023年3月 3階 2LDK 南
3 2023年3月 3階 2LDK 南
4 2022年2月 10階 3LDK 南
5 2022年2月 10階 3LDK 南西
6 2022年2月 10階 3LDK 南
7 2022年2月 10階 3LDK 西
8 2022年2月 10階 3LDK 南
9 2022年2月 10階 3LDK 南西
10 2021年12月 10階 3LDK 西
11 2021年12月 10階 3LDK 西
12 2020年8月 11階 4LDK 南東
13 2020年5月 11階 4LDK 南東
14 2020年2月 11階 4LDK 南東
15 2019年12月 11階 4LDK 南東
16 2019年10月 11階 4LDK 南東
17 2019年3月 7階 3LDK 南西
18 2018年7月 6階 3LDK
19 2018年7月 9階 4LDK
20 2018年5月 6階 3LDK
21 2018年5月 6階 3LDK
22 2018年3月 6階 3LDK
23 2018年1月 6階 3LDK
24 2017年8月 11階 4LDK
25 2017年7月 11階 4LDK
26 2017年5月 7階 3LDK
27 2017年5月 11階 4LDK
28 2015年8月 12階 3LDK 西
29 2015年8月 12階 3LDK 西
平均 8階 83.73㎡ 16.63㎡ 2,545万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイトシティ榴ヶ岡の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイトシティ榴ヶ岡の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区原町の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイトシティ榴ヶ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 13階 77.7 2LDK 南西
2020年10月 4階 94.25 3SLDK 南西
2020年7月 4階 94.25 3SLDK 南西
2020年1月 4階 94.25 3SLDK 南西
2017年12月 11階 94.25 4LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイトシティ榴ヶ岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイトシティ榴ヶ岡の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区原町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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