鶴巻ガーデンシティひかりの街

外観

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物件概要

  • 駅

    鶴巻温泉駅より徒歩で4分

  • 路線

    『鶴巻温泉駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県秦野市鶴巻南4丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年11月

  • 総戸数

    396戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、熊谷組

  • 新築時売主

    興和物産、興亜物産

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    鶴巻小学校

  • 中学校区

    鶴巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「鶴巻ガーデンシティひかりの街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームどーべるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/08 10:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴巻温泉駅に対する口コミ】立地は少し行くと伊勢原市・平塚市で秦野市の端に位置します。 最寄駅は鶴巻温泉駅で駅からの距離は約800m程で徒歩10分～15分程度です。 駅からの動線上にはスーパーはなく(駅近くにはフードワン鶴巻店がある)コンビニはセブンイレブンがあります。飲食店は個人店が少しあるだけで少ないです。 鶴巻温泉は都心方面だと新宿まで70分程度の距離でロマンスカーは隣の伊勢原もしくは本厚木(通勤電車で10分程)で乗る事が可能です。下り方面だと小田原へ30分程です。また鶴巻温泉と伊勢原間に相模大野の車両基地移転に伴い、新駅(1キロ～1.5キロのエリアなので徒歩でも行ける距離)の計画も小田急から発表されていてこれからの開発が期待されます。(伊勢原市の人口減少の対策として主体的に動いているそうです。)

当マンションは築40年程の3階建の集合住宅が10数等ある団地です。団地の中央付近には公園があり、テニスや卓球などが出来ます。また少しですが滑り台などの遊具、芝生の広場、アスファルトの広場があり、子供たちが良くサッカーやキャッチボールなどをしています。また近くには大根公園があり、子供が遊べる遊具、人工の川、じゃぶじゃぶ池もあり、子育て世帯にもいい環境かと思います。大根公園にはその他、プール・トレーニングルーム・芝生のコート・ランニングコースなどがあります。 その他、吾妻山と言うハイキングコースのある130m程の山があり、利用出来ます。登山口までは徒歩で15分～20分程で登山口から展望台(ちょっとしたベンチ等がある所)まで20分程です。もう少しハイキングをしたい方は秦野市内方面に抜ける弘法山にも繋がっている為、その時のプランで距離を変えられます。ハイキングしている方は多く、たまにトレイルランをしている方達もいます。

低層階の為、1階でも陽当たりは良いかと思います。また緑が多く気持ちいいです。

3階に居住していますが、小屋裏収納があり、便利です。

鶴巻温泉の隣駅が東海大学前駅(2キロ程)で駅間が近く自転車や車があれば色々なスーパーや飲食店も利用出来ます。また東海大学前駅と反対の伊勢原方面も国道246号が通っている為、路面店が比較的あります。

保育園は近くに認可のゆりかご保育園、駅前につくし保育園・つくしんぼ保育園(～2才まで？)、駅の反対側に鶴巻こども園があります。 幼稚園は近くに鶴巻幼稚園があります。 小学校・中学校は学区の端の為、遠いです。(共に15～20分程) 夏には団地のお祭りがあり、飲食物の模擬店の他、ビンゴや輪投げなどがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/28 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴巻温泉駅に対する口コミ】鶴巻温泉駅は東京方面のアクセスとしては急行を利用すれば新宿方面へは１時間少々で行くことが出来ます。　この駅は今でも住宅街の中に数軒の温泉旅館が有って、駅周辺は小規模な個人商店やコンビニもあり日常の買い物は不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,767万円

    60.3万円/坪

    ～

    1,876万円

    64.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,013円/坪

    ～

    13.0万円

    4,436円/坪

  • 表面利回り

    8.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴巻ガーデンシティひかりの街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 南西
3 2023年6月 2階 3LDK 南
4 2023年6月 2階 3LDK 南西
5 2023年5月 3階 3LDK 南東
6 2023年3月 1階 3LDK 南西
7 2023年3月 2階 3LDK 南西
8 2023年1月 1階 3LDK 南西
9 2022年12月 1階 3LDK 南西
10 2022年11月 1階 3LDK 南西
11 2022年11月 2階 3LDK 南東
12 2022年9月 1階 3LDK 南西
13 2022年8月 2階 2LDK 南西
14 2022年7月 3階 3LDK 南
15 2022年6月 1階 4LDK 南西
16 2022年6月 1階 4LDK 南西
17 2021年12月 1階 4LDK 南西
18 2021年6月 3階 3LDK 南西
19 2021年2月 3階 3LDK 南西
20 2020年8月 3階 3LDK 南
21 2020年5月 3階 4LDK 南西
22 2020年4月 1階 3LDK 南西
23 2019年11月 3階 4LDK 南西
24 2019年11月 3階 3LDK 南西
25 2019年11月 3階 3LDK 南西
26 2019年11月 1階 3LDK 南西
27 2019年10月 3階 南西
28 2019年9月 3階 4LDK 南西
29 2019年8月 1階 3LDK 南西
30 2019年7月 3階 4LDK 南西
31 2019年5月 1階 3LDK 南西
32 2019年1月 1階 4LDK 南東
33 2019年1月 3階 3LDK 南西
34 2018年5月 1階 4LDK 南西
35 2018年2月 1階 3LDK
36 2018年2月 1階 3LDK
37 2017年8月 1階 3LDK
38 2017年5月 2階 3LDK
39 2017年5月 1階 3LDK
40 2017年4月 2階 3LDK 南西
41 2016年12月 1階 4LDK 南西
42 2015年12月 3階 3LDK 南西
43 2015年12月 2階 3LDK 南西
44 2015年10月 3階 3LDK 南
45 2015年9月 2階 3LDK 南西
46 2015年3月 3階 3LDK
47 2015年3月 2階 3LDK 南西
48 2015年2月 3階 4LDK 南西
49 2015年1月 2階 3LDK 南
50 2015年1月 2階 3LDK 南西
51 2014年12月 3階 3LDK
52 2014年12月 1階 4LDK 南西
53 2014年12月 3階 4LDK 南西
54 2014年12月 2階 3LDK 南西
55 2014年11月 1階 4LDK 南西
56 2014年10月 2階 3LDK 南
57 2014年10月 1階 3LDK 南
58 2014年9月 3階 3LDK
59 2014年9月 2階 3LDK 南西
60 2014年9月 1階 3LDK 南
61 2014年9月 1階 1SLDK 南東
62 2014年9月 2階 4LDK 南西
63 2014年3月 2階 3LDK 南西
64 2014年2月 3階 3LDK
65 2014年2月 2階 4LDK 南西
66 2013年12月 3階 3LDK
67 2013年12月 2階 3LDK 南西
68 2013年11月 1階 1SLDK 南東
69 2013年7月 3階 4LDK 南東
70 2013年6月 2階 3LDK 南
71 2013年6月 3階 4LDK 南東
72 2013年6月 1階 1SLDK 南東
73 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 1階 82.5㎡ 9.24㎡ 1,188万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴巻ガーデンシティひかりの街の過去の販売相場

赤線 ＝ 鶴巻ガーデンシティひかりの街の売買相場 緑線 ＝ 秦野市鶴巻南の売買相場 青線 ＝ 秦野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶴巻ガーデンシティひかりの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年8月 2階 69.23 3LDK 南西
2016年9月 1階 79.98 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴巻ガーデンシティひかりの街の過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶴巻ガーデンシティひかりの街の賃料相場 緑線 ＝ 秦野市鶴巻南の賃料相場 青線 ＝ 秦野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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