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稲積公園駅より徒歩で10分
『稲積公園駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目5番35号 周辺地図はこちら
1990年3月
42戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
山﨑建設工業
日選開発
山﨑建設工業
北菱産業埠頭
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立西宮の沢小学校
札幌市立手稲中学校
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲積公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(87物件中)
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 位
(26物件中)
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※サンセレクト稲積公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】朝の通勤時には、だいたい10～15分に1本ほどで電車が来るので、非常に便利です。 札幌駅へ向かうとしても、通勤ラッシュ時でも運がよければ座れる程度です。 快速などに乗り換える場合も、ひとつ隣の駅が手稲駅なので、そこから乗り換えるなど可能です。 徒歩圏内にセイコーマートがあります。 周辺は住宅街ですが、小学校から近く、治安は良い方です。 稲積公園はかなり広く、テニスコートやバスケットコート、またプールなども近くにあるので、休日の運動や子どもたちを遊ばせるのには最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジョニーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/13 22:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にある。比較的高齢の方が多く、静かである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/02 06:30 |
2.0
3.0
3.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲積公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス停があり、地下鉄までそれ１本で行けます。 |
比較的静かな環境で、マンションも多い住宅街でした。 |
オートロックで管理人室もあり、セキュリティーはしっかりしてました。 |
日当たりがとても良く、景色も良かったです。 |
車で5分程の所に大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利。 |
小学校が徒歩５分の所にあり、裏に公園があるので子育て中には良い環境てす。 |
売却査定
1,738万円
89.9万円/坪
1,846万円
95.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 5階 | 南東 | |||||
| 17 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.54㎡ | 5.98㎡ | 1,500万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 |  |
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4階 | 68.47 | 3LDK | 東 |
| 2016年3月 | |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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6階 | 56.7 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンセレクト稲積公園２
稲積公園徒歩9分 |
アークス稲積公園
稲積公園徒歩9分 |
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