ウインズタウン稲毛海岸

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物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で16分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、桜木建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    東海・株木建設工事共同企業体

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高浜第一小学校

  • 中学校区

    高浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ビッグエー」約500m ●「高浜公園」約160m ●「海浜病院」約2700m ●「セブンイレブン」約350m ●「稲毛海岸公園」約800m ●「高浜郵便局」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウインズタウン稲毛海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウインズタウン稲毛海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmlsinzop081さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/11 21:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】海浜幕張駅まで2駅 三井アウトレットパーク、幕張メッセ、イオンモール、COSTCO があります。 南船橋駅まで３駅 ららぽーと、IKEAがあります。 舞浜まで快速で５駅 ディズニーランドがあります。

とっても閑静な住まい環境、工業はいない。 近くの交通道路が広くて、車両はあまり多くない。

ur団地ですので、管理はしっかりしていると感じます。 ゴミはいつでも出せる、便利です。

収納能力が高い、玄関からリビングルームまでの長い通路はクローゼット並べて設置された。

セブンまで徒歩3分ほど、big-aは５分ほど。 big-aの近くは野菜と果物もの販売しているじじいがいる、安い値段でも買える。

火災対策はしっかりされていて、疑いがあったら、建物全体の警報が発せられることがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/08/03 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】大きめのイオンや飲食店があって買い物には困らない

自然が多くて見晴らしがよくて気持ちいい。

お掃除のスタッフがいつもきれいにしてくれる

ゆったりしたつくりでバリアフリー。収納も多い。

駅まで出れば何でも揃う。最近はコロナ禍でネットスーパーを利用している。

風俗店やパチンコ店もなく、落ち着いて暮らせると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/07 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納が広くて使いやすい。高層階なら陽当たりも眺めも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/28 09:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

改装工事がされてきれいになりました。セキュリティも安心で住みやすくなったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 17:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな団地街。歩道も広く交通量も多くない。夏になると珍走団が虫のように湧いてくるが、海沿いの道を走るので家に届く音は気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/06 20:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内が広く公園もある。団地内で団地内に住む子供同士で遊ばせられる。緑がきれい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームfoghlyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/14 02:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】全て平坦地なので、子供にはやさすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/27 23:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオンや薬局、銀行、ツタヤ、携帯ショップなどがあり、駅前は割となんでも揃っているので便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/14 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオン系列のマリンピアがあり、夜遅くまで営業している。

緑が多く、海岸も近くにある為子育てには最適な環境。

エリア内の植木の手入れなどはきちんと行われて美しい。

周辺に高い建物がないので日当りがとてもよい。

駅前のショッピングモールが遅くまで開いており、買い物は全てまかなえる。

小学校も徒歩１０分程の所に存在し、敷地内の広場で子供同士で遊んでいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,822万円

    96.2万円/坪

    ～

    2,996万円

    102.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウインズタウン稲毛海岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 2LDK 南東
2 2023年9月 6階 3LDK 南東
3 2022年5月 6階 3LDK 南東
4 2021年3月 7階 2LDK 南東
5 2020年5月 5階 4LDK 南東
6 2020年3月 12階 4LDK 南東
7 2020年2月 1階 3LDK 南東
8 2020年1月 1階 3LDK 南東
9 2016年10月 4階 2SLDK 南東
10 2016年10月 4階 2SLDK 南東
11 2016年9月 4階 2SLDK 南
12 2014年8月 7階 3LDK 南東
13 2014年5月 7階 3LDK 南東
14 2014年3月 6階 3LDK 南東
15 2014年2月 6階 3LDK 南東
平均 5階 81.5㎡ 19.35㎡ 2,161万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウインズタウン稲毛海岸の過去の販売相場

赤線 ＝ ウインズタウン稲毛海岸の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高浜の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウインズタウン稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年2月 1階 125.45 4LDK 南東
2014年12月 3階 50 1LDK 南東
2014年12月 4階 87.16 3LDK 南東
2014年12月 4階 75 3LDK 南西
2014年12月 2階 66 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウインズタウン稲毛海岸の過去の賃料相場

緑線 ＝ 千葉市美浜区高浜の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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