マンハイム桂

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物件概要

  • 駅

    桂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区川島東代町51番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    伊藤萬

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    京都市立川岡小学校

  • 中学校区

    京都市立桂川中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンハイム桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンハイム桂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 08:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】特急がとまるので便利です。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。買い物には困らないです。仕事で電車を使うかたなら特急とまるし大阪も京都もでやすくいいです。

改札をでて駅構内にお総菜屋さんやパン屋さん、本屋さん、100均があります。 駅から出たところに飲み屋やご飯屋さんもあり、スーパーやコンビニもあります。駅は綺麗です。歓楽街というかんじではないのでそんなに酔っ払いがたくさんいる感じではないです。

駅構内の総菜屋さんとパン屋さんがおすすめです。 美味しいので！あと安いです。

駅構内の商業施設内にはきれいなトイレがあります。 駅ホームへ行くときにエレベーターがついていて、嵐山線は乗るまで待ってくださります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】阪急には普通、準急、特急、快速急行、通勤特急、快速特急があるのですが、桂駅はそのすべてが停車する駅であり、非常に利便性に優れていると思います。また、京都の主な観光地の一つである嵐山へ行く嵐山線の乗換駅ともなっており、観光にもよく利用される駅です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】特急が止まるので河原町でも梅田でも短時間で行ける。また、東口西口両方バスの停留所があるので遠方からでも楽にアクセス出来る。嵐山線に乗り換えれば上桂松尾嵐山の順ですぐ嵐山に到着する改札口から外に出ると東に商業施設西に飲食店街がある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】周辺には居酒屋やファーストフード店、クリニックや本屋さん、スーパーなど生活に必要なお店が揃っています。 タクシーの出入りも多いです。 また、特急や通勤特急も停止してくれるので、大阪方面にもスムーズに移動することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,327万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,471万円

    125.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,420円/坪

    ～

    9.6万円

    4,885円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンハイム桂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2024年2月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 4階 3LDK 南
6 2023年2月 3階 3LDK 南
7 2023年1月 3階 2LDK 北西
8 2022年12月 3階 3LDK 南
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年10月 4階 2DK 南
11 2022年10月 4階 2DK 南
12 2022年9月 3階 2LDK 北西
13 2022年7月 4階 1LDK 南
14 2022年6月 4階 2DK 南
15 2022年5月 4階 2DK 南
16 2022年3月 4階 3LDK 南
17 2022年3月 1階 3LDK 南
18 2022年1月 4階 3LDK 南
19 2021年11月 4階 3LDK 南
20 2020年1月 4階 2LDK 南
21 2019年12月 4階 2LDK 南
22 2016年10月 2階 3LDK 南
23 2016年2月 3階 3DK 西
24 2016年2月 3階 3DK 西
25 2016年1月 3階 3DK 西
26 2015年12月 3階 3DK 西
27 2015年12月 3階 3DK 南
28 2015年12月 3階 3DK 西
29 2015年11月 3階 3DK 南
30 2015年7月 3階 3DK 南
31 2015年7月 3階 3DK 西
32 2015年2月 5階 2LDK 南
33 2015年2月 5階 2LDK 南
34 2014年6月 5階 3LDK 南西
35 2014年3月 2階 3LDK 南
平均 3階 58.47㎡ 14.18㎡ 1,800万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンハイム桂の過去の販売相場

赤線 ＝ マンハイム桂の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区川島東代町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンハイム桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 1階 65.72 3LDK 南
2023年5月 1階 65.72 3LDK 南
2022年10月 1階 65.72 3LDK 南
2021年9月 4階 68.85 3LDK 南
2017年5月 4階 68.85 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンハイム桂の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンハイム桂の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区川島東代町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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