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下土狩駅より徒歩で9分
『下土狩駅』 JR御殿場線
静岡県沼津市大岡3368番10号 周辺地図はこちら
1999年8月
84戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
佐藤建設工業
弥栄
日本ハウズイング
所有権
第二種中高層住居専用地域
マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 下土狩駅ランキング |
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位 (115物件中) | 位 (12物件中) | |
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※プリンスガーデン沼津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Jack Loganさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/08 19:07 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下土狩駅に対する口コミ】大岡という地名だが黄瀬川を挟んで長泉町に接しており、JR御殿場線(下土狩)や東海道線・新幹線(三島)には比較的アクセスがよさそう。 |
この地区の黄瀬川周辺には大きな工場などの施設はないようで道路は狭いが比較的閑静な環境。公園・緑地などもある。 |
訂正 当初、ペット飼育はできないという情報を受けていたが、現地で確認したところ小型犬は飼えるようだ。実際、訪問時に犬の鳴き声が聴こえた。 これがメリットかどうかは人によるだろう。 駐車場・駐輪場・宅配ポストはある。 |
日当たりはよさそう。天井もこの年代のマンションとしては比較的高く閉塞感はない。 |
車があれば結構チョイスはあるようだ。下土狩駅付近から三島方面に向かう道路沿いにはかなりの店舗が見受けられる。 |
不明 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 09:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下土狩駅に対する口コミ】改札~ホーム間に2箇所階段があるが、エレベータが設置されている。 駅前のロータリーには居酒屋、パン屋、焼肉屋、町中華と一通りの飲食店が揃っていて、少し歩けば銀行数行やスーパーマーケットがあり、生活するにはそれなりに便利。 タクシーやバスを使えばJR三島駅へのアクセスも良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下土狩駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があり、昼間は1台のタクシーが止まっています。また、車での乗降スペースが広く取られています。 朝夕は座れませんが、それ以外の時間帯はほぼ座れます。沼津駅までは10分弱です。 駅の南側に駐車場があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,152万円
63.5万円/坪
1,223万円
67.5万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,704円/坪
7.4万円
4,094円/坪
表面利回り
7.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 1階 | 南 | |||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
17 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
19 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年8月 | 2階 | 東 | |||||
29 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 72.06㎡ | 12.48㎡ | 1,374万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 2階 | 78.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年6月 | 3階 | 83.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 3階 | 83.57 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポラス大岡
沼津徒歩17分 |
サーパス大岡日吉町
沼津徒歩12分 |
ヴァンベール相生
沼津徒歩20分 |
ザリージェントコート相生
沼津徒歩23分 |
大岡団地N-3
沼津徒歩25分 |
ヴァンベールごくうでん
沼津徒歩22分 |
アーバンシティ中石田
大岡徒歩10分 |
アーバンシティ沼津大岡
大岡徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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