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西大路駅より徒歩で7分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3番1号 周辺地図はこちら
1983年6月
57戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
大同建設
大同建設・ＭＡＤ一級建築設計事務所
和光建物総合管理
日勤
所有権
工業地域
京都市立西大路小学校
京都市立七条中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(99物件中)
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※ルミエール西大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】近くにイオン洛南店があります。大阪方面への通勤ならば(8時台後半の電車)、始発が隣の京都駅なので、比較的座りやすいです。大阪や神戸へも、乗り換えなしでいけます。 駅前には飲食店や居酒屋が多い他、本屋や美容院などもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 08:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】滋賀方面、大阪方面へのアクセスが抜群！仕事で京都に住むことになりましたが、実家が滋賀なので西大路駅を選びました。西大路駅の南側の南区は昔の柄の悪いイメージがあると聞きましたが全然そんな事はないです。駅前のコンビニが便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,924万円
122.4万円/坪
2,043万円
129.9万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,638円/坪
9.8万円
6,231円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年7月 | 6階 | 2DK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 28 | 2016年11月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 29 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 32 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2013年10月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.79㎡ | 11.99㎡ | 1,567万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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5階 | 40.5 | 1LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 40.5 | 1LDK | 西 |
| 2016年2月 | |
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2階 | 40.5 | 1LDK | 西 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 66.79 | 3DK | 南 |
| 2015年12月 | |
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3階 | 50.69 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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