ライオンズマンション北２２条

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物件概要

  • 駅

    北２４条駅より徒歩で2分

  • 路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アム開発コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幌北

  • 中学校区

    北辰

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュ」約400m ●病院「小谷内科」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション北２２条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション北２２条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 17:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで３駅、麻生まで２駅とアクセスが良い。小さいバスターミナル直結で、桑園、元町、前田森林公園まで行ける。利便性の割には、それほど高く感じない。安い

区役所が近い。 コンビニ、美容室、ドラッグストア、リラクゼーションなどが豊富。北警察署が割と近く、よくパトカーを見るので安心といえば安心。

ファストフードのチェーン店も、独立系の飲食店も豊富。

北高と北大が徒歩圏内なのは、良いかもしれない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/04 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄駅の入り口まで歩いて二分ほどの好立地です。

管理組合で管理されており、住み良い環境を推進しています。

オートロックで集合玄関にカメラがあり安心です。

南向きで日当たりも良く日中は日が差して暖かいです。

商店街へよアクセスも良く、住み良い環境です。

学校がまあまあ近くにあるので緊急時の避難が簡単です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/10 12:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北２４条駅に対する口コミ】駅近なので、飲み屋がそこそこある。また、すすきののような繁華街ではないので、うるさくもなく程よい環境。千歳空港行きのバスも出てる。駅までは徒歩3分くらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北２４条駅に対する口コミ】第二のすすきのと呼ばれた繁華街があり、すすきのから徒歩４０分の距離に位置しているので利便性が良い。碁盤の目の住宅街に様々な飲食店が密集しており、すすきのより単価が安いため学生やサラリーマンに人気の街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,697万円

    124.7万円/坪

    ～

    1,801万円

    132.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,196円/坪

    ～

    7.8万円

    5,742円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション北２２条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2DK 南東
2 2024年4月 7階 1LDK 南
3 2024年4月 3階 1SLDK 南
4 2024年3月 5階 2LDK
5 2024年3月 3階 1SLDK 南
6 2024年2月 2階 1LDK 南
7 2024年2月 3階 1SLDK 南
8 2024年2月 7階 1LDK 南
9 2024年2月 3階 1SLDK 南
10 2024年1月 3階 1SLDK 南
11 2024年1月 3階 1SLDK 南
12 2024年1月 3階 1LDK 南
13 2023年12月 7階 1LDK 南東
14 2023年12月 7階 1LDK 南東
15 2023年11月 7階 1LDK 南東
16 2023年11月 3階 1LDK 南
17 2023年10月 2階 1LDK 南
18 2023年9月 5階 2LDK 北西
19 2023年9月 2階 2DK 南
20 2023年9月 7階 1LDK 南東
21 2023年8月 3階 1LDK 南
22 2023年6月 5階 2LDK 南
23 2023年5月 5階 1LDK 南東
24 2023年5月 7階 1LDK 南東
25 2023年4月 7階 2DK
26 2023年3月 5階 2LDK 南
27 2023年2月 5階 2LDK 南
28 2023年2月 3階 1LDK 南
29 2023年2月 4階 2DK 南
30 2023年1月 5階 2LDK 南
31 2022年10月 7階 2DK
32 2022年10月 5階 2LDK 南
33 2022年9月 7階 2DK
34 2022年8月 4階 2DK 南
35 2022年7月 5階 2DK 南
36 2022年6月 5階 1LDK 南東
37 2022年4月 5階 1LDK 南
38 2022年3月 4階 2DK
39 2022年2月 4階 2DK 南
40 2021年12月 5階 1LDK 南
41 2021年10月 2階 2LDK 北東
42 2021年9月 2階 2LDK 北
43 2021年8月 5階 1LDK 南
44 2021年8月 2階 1LDK 南東
45 2021年7月 2階 2LDK 北東
46 2021年6月 5階 1LDK 南
47 2020年12月 8階 2DK 北
48 2020年1月 3階 2DK 南
49 2019年11月 3階 2DK 南
50 2019年5月 3階 2DK 南
51 2017年8月 2階 2DK
52 2016年5月 2階 2LDK 南
53 2016年3月 7階 2LDK 南
54 2015年10月 5階 2LDK 北
55 2015年4月 5階 2LDK 北
56 2015年2月 5階 2LDK 北
57 2014年9月 5階 2LDK 北
58 2014年6月 2階 南
59 2013年8月 5階 2LDK 南
平均 4階 48.98㎡ 11.99㎡ 1,618万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション北２２条の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション北２２条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション北２２条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 51.33 2LDK
2022年11月 5階 48.58 2DK 北
2022年8月 3階 51.33 2LDK 北西
2022年6月 5階 48.58 2DK 南
2021年10月 3階 51.33 2LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション北２２条の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション北２２条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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