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北１３条東駅より徒歩で3分
北１２条駅より徒歩で5分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北十二条西1丁目14番1号 周辺地図はこちら
1988年12月
70戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
丸紅不動産販売
石本建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
札幌市立北九条小学校
札幌市立北辰中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北１３条東駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(45物件中)
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※ファミール北１２条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たんとんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/06 07:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北12条駅北13条東駅が徒歩数分。札幌駅まで徒歩15分なので札幌駅周辺が最寄りの商業施設です。お産は天使病院、北九条小学校まで信号３つ。娘だったら道内唯一完全中高一貫の藤女子まで徒歩15分。自転車で数分。創成川通りの騒音は全く問題なし。夏は窓を開けて寝られます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】駅の横にセブンイレブンがあり、便利です。 都心部に近いですが、混んでいることは少なく乗る人も少ないです。 大きい道路に面しているので夜道でも安心して歩けます。 1駅で札幌駅につくのでJRや他の路線への乗り継ぎも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,383万円
96.1万円/坪
2,530万円
102.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,125円/坪
14.0万円
5,664円/坪
表面利回り
6.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 87.02㎡ | 7.96㎡ | 2,411万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 57.45 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
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8階 | 55 | 2LDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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6階 | 77.84 | 3LDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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10階 | 85 | 3LDK | |
| 2017年2月 | |
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8階 | 57.45 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シェルピア北12条
北１２条徒歩3分 |
北１２条パークマンション
北１２条徒歩4分 |
パーソナルハイツ北大前
北１２条徒歩3分 |
デュオヴェール札幌北大前グレイス
北１２条徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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