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平塚駅より徒歩で13分
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県平塚市宮松町11番26号 周辺地図はこちら
1990年7月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア
建築設計事務所アトリエ・
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
崇善小学校
江陽中学校
| マンション偏差値 | 平塚市ランキング | 平塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(338物件中)
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 位
(361物件中)
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※コスモ平塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あなこんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/29 09:44 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】そもそもJRしかない。徒歩は男性の早足で12分なので徒歩での通勤にはギリギリかと。自転車を使うなら駅前駐車場と契約ですね。 因みにバスが大変充実しています。 |
市役所、郵便局、警察といった公共機関や、緑豊かで規模の大きな神社、博物館、図書館、美術館、極め付けは総合公園と全て徒歩圏。特筆すべきはスーパー、ホームセンター、ショッピングモールどちらも徒歩でスイスイいけるマンションはここか向かい側のマンションくらいしかない。 |
管理人さん常駐。綺麗。中層マンションにしては外観は凝っている。 エレベーターが特殊な構造をしており、人とあまりすれ違わないので混まないし、安心感がある。 自転車、自動車共に不足が無い。二輪専用があるのもポイント高い。 ゲストルームや集会所は無いは必要性を感じないのでそれは構わない。 |
昔の億ションだけあって、まだまだイケる。 |
スーパーは徒歩直ぐで最高。外食はランチ激戦区の129号線と近くてなんでもあり。 もちろん駅前にも多い。 |
小中が近い。病院も徒歩圏（ららぽーとを突っ切れば徒歩で行ける）。 そもそも平塚市は満15(だったかな？)医療費無料。 |
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| ニックネーム | uesakopapaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 15:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大規模修繕が適時に行われており、また修繕積立金も必要十分な金額が積み立てられており、築年数が３０年を超える物件ではあっても管理に全く不安がなく安心して購入検討ができる物件だと思った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | uesakopapaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 15:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
H2年８年築の物件で、洗濯機置場がキッチン裏手に独立して設置されており、二方向通路が確保されるなど、当時としてはかなり高級で贅沢な仕様と思われた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】海も近く駅前は、大きな商店街があり栄えています。 山あり海あり川ありで自然豊かで非常に住みやすいところです。 都内からも１時間県内なので都内に出勤するのにも可能な範囲内です。ららぽーともでき非常に栄えてきました。平塚駅始発の電車もあるので、座って都内まで行けるのは大きなメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jinseismileさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/09 16:31 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅迄は徒歩１０分程でつきます。又、家近くからバスも出ている為、バスを利用して駅へ行く事もできとても便利です。 |
近くには市役所、警察署、博物館や美術館があり、又歩いていける距離に総合公園があります。駅までも徒歩で行けますし、マンションの目先にはスーパーがあるのでとても便利です。 |
外観も奇麗で、管理人さんも常時滞在しておられ、毎日清掃をされています。ナノでマンションはとてもきれいです。Xmasには、エントランス部分にツリー、お正月にはしめ縄を飾ってくれたりして、季節感もあり楽しいです。 |
部屋も広くて文句がありません。化粧洗面だにも奇麗で、キッチンも広くてコンロは３つあり、とても良いです。 |
マンションの目先にスーパーがあるので、とても便利です。 徒歩でもオリンピックというスーパーにも行けますし、とても便利な場所です。 |
総合公園が近い事。図書館も近い事。又、駅近邦司同感があり、底は平日利用する事ができます。子育てしやすい環境にあります。 |
売却査定
2,100万円
95.2万円/坪
2,230万円
101.0万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,021円/坪
12.2万円
5,550円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.82㎡ | 19.95㎡ | 2,145万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 89.14 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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|
8階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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9階 | 89.14 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ平塚
平塚徒歩11分 |
パークホームズララ湘南平塚
平塚徒歩12分 |
ローレルスクエア湘南平塚
平塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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