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平岸駅より徒歩で2分
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目5番26号 周辺地図はこちら
1979年11月
90戸
地上6階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
大京観光
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
平岸小学校
中の島中学校
●「東光ストア平岸ターミナル店」約220m ●「すずむし公園」約160m ●「ＫＫＲ札幌医療センター」約440m ●「セイコーマート平岸駅前」約30m ●「西友平岸店」約360m ●「ツルハドラッグ平岸３条」約520m
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 平岸駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(90物件中)
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※ライオンズマンション平岸第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 13:53 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平岸駅に対する口コミ】近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です！札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です！ |
スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です！主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。 |
ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています！ |
地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。 |
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売却査定
356万円
39.3万円/坪
378万円
41.7万円/坪
賃料査定
3.3万円
3,670円/坪
3.6万円
4,056円/坪
表面利回り
11.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 32 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 33 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | |||||
| 34 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 35 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 39 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2014年8月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 41 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 44 | 2014年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 45 | 2014年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 46 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 46.65㎡ | 4.58㎡ | 710万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 32.06 | 1DK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 32.06 | 1DK | 西 |
| 2022年4月 | |
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4階 | 32.06 | 1DK | |
| 2013年9月 | |
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3階 | 32.06 | 1DK | 西 |
| 2013年8月 | |
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3階 | 32.06 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレジデントハイム
南平岸徒歩4分 |
グランファーレ平岸THEパークサイド
南平岸徒歩6分 |
ヴェルビュ天神山公園
澄川徒歩6分 |
チサンマンション札幌第6
南平岸徒歩3分 |
ライオンズマンション平岸第５
平岸徒歩3分 |
リビオ南平岸
南平岸徒歩5分 |
リラハイツ平岸環状通
平岸徒歩7分 |
ライオンズマンション平岸第６
平岸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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