聚楽ハイツ

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で6分
    高円寺駅より徒歩で18分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都中野区大和町2丁目8番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    聚楽園

  • 設計事務所

    英建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立啓明小学校

  • 中学校区

    区立第四中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「丸正野方南口店」約300m ●「区立大和公園」約100m ●「まいばすけっと野方駅南口店」約480m ●「サンクス野方３丁目店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※聚楽ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「聚楽ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅や高田馬場駅があるため、JRとの乗り継ぎがよく、スムーズに新宿近郊に行けます。電車も朝であってもそこそこ空いています。山手線や中央線などの朝ラッシュはぎゅうぎゅうの中、乗り込まないといけません。しかし朝であっても人との間隔が程よく空いていて、朝ラッシュはほとんどないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーかすさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/02/14 21:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家賃が安い駅から近い雑多でユニークな人間が多い

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,365万円

    156.5万円/坪

    ～

    2,512万円

    166.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    9,609円/坪

    ～

    16.0万円

    10,620円/坪

  • 表面利回り

    7.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

聚楽ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 1K 南
2 2023年7月 1階 2DK 南西
3 2023年7月 1階 2DK 南西
4 2023年6月 1階 2DK 南西
5 2023年5月 1階 2DK 南西
6 2023年4月 1階 2DK 南西
7 2023年3月 1階 2DK 南西
8 2022年12月 1階 2DK 南西
9 2022年11月 1階 2DK 南西
10 2022年6月 2階 1K 南東
11 2022年5月 2階 1K 南東
12 2022年4月 2階 1K 南東
13 2022年2月 2階 1K 南東
14 2022年1月 3階 1K 南東
15 2021年12月 2階 1K 南東
16 2021年10月 2階 1K 南東
17 2020年7月 4階 1K 南東
18 2019年10月 4階 1K 南東
19 2019年6月 4階 1K 南東
20 2019年6月 2階 1K 南西
21 2019年5月 2階 1K 南西
22 2018年9月 1階 2DK
23 2017年10月 3階 1K
24 2017年5月 1階 1LDK
25 2017年5月 1階 1LDK
26 2017年5月 1階 1LDK
27 2017年5月 1階 1LDK
28 2017年4月 3階 1K
29 2016年1月 3階 1K 南東
30 2015年12月 2階 1K 北
31 2015年9月 2階 1K 北
32 2015年7月 3階 1K 南東
33 2015年4月 3階 1K 南東
34 2014年10月 3階 1K 南東
35 2014年7月 3階 1K 南
36 2014年5月 3階 1K 南
37 2014年5月 3階 1R 北東
38 2014年4月 3階 1K 南
39 2014年4月 3階 1K 南東
40 2014年3月 3階 1R 北東
41 2013年10月 3階 1K 南東
42 2013年7月 2階 1R
平均 2階 30.93㎡ 2.83㎡ 1,413万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

聚楽ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 聚楽ハイツの売買相場 緑線 ＝ 中野区大和町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

聚楽ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 18.95 ワンルーム 南
2023年9月 3階 19.39 ワンルーム 南
2023年5月 2階 21.38 1K 南東
2023年5月 3階 20 ワンルーム 北
2023年5月 4階 17.04 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

聚楽ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 聚楽ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中野区大和町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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