サーパス小針が丘

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物件概要

  • 駅

    小針駅より徒歩で2分

  • 路線

    『小針駅』　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市西区小針が丘1番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新潟市立小針小学校

  • 中学校区

    新潟市立小針中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス小針が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス小針が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】駅は小さく改札を出てから電車に乗るまでの距離が非常に短くて済む。アパートの家賃は安いところが多い。大きい部屋でもほかの地域と比べると安い印象を受ける。

近くに個人医院や大きな病院があり、徒歩や病院までのバスが出ている。利用者は高校生や大学生、社会人が多いが駅周辺には居酒屋も少ないためトラブルは聞かない。また、駅の近くには交番があるので安心できる。

駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多くあり、他県からも食べに来られるほど有名なラーメン屋がある。

駅から徒歩で行ける範囲に大きな公園があり、公園に孔雀やサルなどの動物が見れるため、小さな動物園のような環境がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 07:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】自転車置き場があるので、学生さんなどは利用しやすいと思います。 整理してくれるおじさんもおり、朝の混雑しているときに空いている所を教えてくれたりします。 少し遠いですが、アピタもあります。 一本行った道路が比較的大きな道路なので、夜も安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぼのぼのさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/04 16:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】2階建ての自転車置き場が設置されているので、通学や通勤の利便例が高まります。新潟県の各都市だけでなく、他県へのアクセスがしやすいこともメリットとなります。駅舎内は綺麗にメンテナンスされおり、快適に待ち時間を過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,460万円

    73.2万円/坪

    ～

    1,551万円

    77.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,722円/坪

    ～

    8.2万円

    4,114円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス小針が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南西
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 4LDK 南西
4 2024年1月 6階 2LDK 南西
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年12月 4階 2LDK 南西
7 2023年10月 4階 3LDK 南西
8 2023年8月 3階 2LDK 南西
9 2023年8月 3階 2LDK 南西
10 2023年8月 3階 4LDK 南西
11 2023年8月 1階 3LDK 南西
12 2023年7月 6階 2LDK 南西
13 2023年6月 4階 3LDK 南西
14 2023年6月 1階 2LDK 南
15 2023年3月 3階 4LDK 南西
16 2023年3月 1階 3LDK 南西
17 2023年2月 3階 2LDK 南西
18 2023年1月 6階 2LDK 南西
19 2022年12月 3階 2LDK 南西
20 2022年10月 1階 3LDK 南西
21 2022年10月 3階 4LDK 南西
22 2022年10月 6階 2LDK 南西
23 2022年10月 1階 3LDK 南西
24 2022年8月 3階 4LDK 南西
25 2022年6月 3階 2LDK 南西
26 2022年3月 1階 3LDK 南西
27 2021年11月 5階 3LDK 南西
28 2021年11月 3階 3LDK 南西
29 2021年11月 3階 3LDK 南東
30 2021年9月 3階 3LDK 南西
31 2021年9月 3階 3LDK 南西
32 2021年9月 1階 3LDK 南西
33 2021年9月 3階 3LDK 南西
34 2021年3月 3階 3LDK 南西
35 2021年1月 5階 3LDK 南西
36 2020年12月 3階 3LDK 南西
37 2020年6月 3階 3LDK 南西
38 2018年9月 2階 3LDK 南西
39 2018年3月 2階 3LDK 南西
40 2017年9月 2階 3LDK 南西
41 2017年7月 2階 4LDK 南西
42 2017年6月 1階 4LDK 南西
43 2015年1月 4階 3LDK 南西
平均 2階 66.42㎡ 8.94㎡ 1,428万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス小針が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス小針が丘の売買相場 緑線 ＝ 新潟市西区小針が丘の売買相場 青線 ＝ 新潟市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス小針が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 67.82 3LDK
2023年8月 2階 65.82 3LDK 南西
2023年3月 2階 67.82 3LDK
2023年2月 2階 65.82 3LDK 南西
2022年7月 2階 65.82 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス小針が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス小針が丘の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市西区小針が丘の賃料相場 青線 ＝ 新潟市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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