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江戸川台駅より徒歩で8分
『江戸川台駅』 東武野田線
千葉県流山市江戸川台東3丁目621番3号 周辺地図はこちら
1984年11月
23戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井プレコン
三建不動産
江戸川台フラット管理組合
日勤
所有権
準住居地域
流山市立江戸川台小学校
流山市立北部中学校
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 江戸川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(42物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※江戸川台フラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こいけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 16:18 |
5.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分程で、近くの飲食店やスーパーなども充実している。また、柏駅やおおたかの森駅なども2〜4駅で行けるので便利。 |
街並みは住宅街になっていてまた、近くに公園があり春になると桜が花開いてとても良い。 |
外観はシンプルでセキュリティなどはあまり問題ないと思う。 |
部屋の数も丁度よく広さも家族で暮らす分にはちょうど良いと思う。 |
コンビニもスーパーも徒歩で行けるくらいの距離にある。また、商店街などもある。 |
学校も幼稚園や保育園なども複数あり充実していると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川台駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケがあり夜の仕事帰りとかに楽しむことができる。電車は通勤帰宅時間帯であってもそこまで混み合っていないため、電車でのストレスは少なめ。街灯がしっかりとあり、夜道の危険性はかなり低いと思われる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,509万円
66.6万円/坪
1,603万円
70.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,222円/坪
8.0万円
3,561円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年6月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 76.59㎡ | 9.34㎡ | 1,298万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 73.75 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 76.59 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 76.59 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 76.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
江戸川台フラットＣ棟
江戸川台徒歩8分 |
江戸川台フラットＢ棟
江戸川台徒歩8分 |
江戸川台フラットＡ棟
江戸川台徒歩8分 |
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