ローレルスクエア白庭台３番館

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物件概要

  • 駅

    白庭台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白庭台駅』　近鉄けいはんな線　

  • 住所

    奈良県生駒市白庭台5丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木、淺沼組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    福本設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    生駒市立あすか野小学校

  • 中学校区

    生駒市立上中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローレルスクエア白庭台３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルスクエア白庭台３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかっぱちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/15 23:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白庭台駅に対する口コミ】駅前に総合病院があり、処方箋薬局が数軒あります。 セブンイレブン、銀行支店がある他、美容院・学習塾などの入る小さな商業施設があります。 マンションの敷地は道路を挟んで駅に隣接しますが、3番館までは敷地内の移動があります。 近すぎず遠すぎずちょうど良いと思います。

駅前のマンション以外は戸建住宅がほとんどで、低層のアパートが多少あります。 基本的には住宅街で、駅前の道路は生駒市内で完結するため、交通量はさほど多くはありません。 駅前ですが、鉄道は地下構造になっているため、電車の騒音はほぼありません。 住宅街としての環境は良いと思います。

特段問題となるような点はありません。 集会室、ゲストルーム、キッズルームなどがあり、最低限の共用設備はあります。 その他共用設備については特段不都合な点はないと思います。

生駒市では設置の認められないディスポーザーがないこと以外は、スロップシンク、カメラ付きドアインターホンなど、一般的なマンションに導入される設備は一揃い揃っています。 3番館は敷地外から部屋の様子が見えない部屋が多いため、周辺マンション群の中でも住環境に恵まれています。

周辺に商業施設がないからこその平穏で閑静な住環境があります。

生駒断層が震源となる地震以外に災害リスクはほぼないのでは？と思います。 地下の比較的浅いところにに花崗岩があるため、地震時でも揺れは小さいように感じます。 近隣の中学校が人気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかっぱちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 14:23

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白庭台駅に対する口コミ】駅前に病院、銀行、コンビニ、英会話教室、学習塾、美容室、薬局、保育園などがありますが、基本的には閑静な住宅街の中の地下駅になるため、15分に1本電車が走る割には電車の音などもあまり聞こえず町の美観が保たれています。 敷地は駅前です。

閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で整った街並みの町です。

外廊下方式のごく平凡なありふれたマンションに見えますが、敷地には余裕があり、敷地内にちょっとした公園や緑などがあります。 ゲストルーム、集会室、パーティールームなどの共用施設が一通りあります。

スロップシンク、カメラ付きインターホン、遠隔監視システムなど、一般的なマンションの設備はディスポーザーを除いて一通り導入されています。

車で買いにいくなら一通りあります。 また電車で買いにでるなら、生駒駅、学研奈良登美ヶ丘駅に百貨店、ショッピングモール(映画館なし)などがあります。

駅前に救急病院があります。24時間救急車の出入りがあります。 通り側の棟では救急車の音が気になるかもしれませんが、奥側の3番館ではあまり気にならないお思います。 付近の公立中学校が人気です。 隣接して保育園がありますが、小学校は少し遠いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白庭台駅に対する口コミ】近代的な建物で綺麗なイメージがあります。駅前にマンションが多く立ち並んでいます。

駅前に中核総合病院があり、コンビニも近くて便利です。ロータリー内にポリボックスもありますので、安心できるところだと思います

駅近で利用できる、ちょっと立ち寄れる場所があればいいなと思います

バリアフリーで駅構内の移動だけでなく、電車の乗り降りもスムーズです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/16 08:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白庭台駅に対する口コミ】本町まで乗り換えなしで30分ちょっとでアクセスでき、便利です。

閑静な住宅街に立地しているので、とても静かで安心して暮らせると思います。

敷地内に子供を遊ばせられるところがあります。 ペットも飼育可能で足洗場もあります。 管理人さんが常駐なので相談しやすいです。

防音はしっかりしていると思います。 床暖房は全戸についています。

車があれば10分圏内にスーパー複数ありますし、飲食店やホームセンターもあるため買い物には苦労しないと思います。

比較的大きい病院が駅前にあります。 中学校は評判のいいところだそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白庭台駅に対する口コミ】閑静な住宅街の近くにあり、駅周辺や駅中も綺麗に整備されています。すぐそこに交番やコンビニもあり、夜遅くでも安心して利用できます。また、駅の目の前に総合病院があり高齢者の方でも負担なく通えます。少し移動したところに飲食店もありますので日常生活に困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/04 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

赤ちゃんから中学生ぐらいまでの子供がいる子育てファミリー世代が多いです。幼児の頃は子育てサークルもたくさんあってママ友がたくさんできます。小学校が県内一のマンモス校なので、たくさん友達ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,829万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,004万円

    148.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,974円/坪

    ～

    15.6万円

    7,708円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルスクエア白庭台３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 4LDK 南東
2 2023年12月 3階 4LDK 南東
3 2023年12月 9階 2LDK 南東
4 2023年10月 3階 4LDK 南東
5 2023年9月 9階 2LDK 南東
6 2023年4月 4階 2LDK 南東
7 2023年3月 3階 3LDK 南東
8 2023年2月 5階 4LDK 南東
9 2023年2月 5階 4LDK 南東
10 2023年1月 4階 2LDK 南東
11 2022年11月 3階 3LDK 南東
12 2022年10月 3階 3SLDK
13 2022年9月 5階 4LDK 南西
14 2022年9月 5階 4LDK 南東
15 2022年9月 3階 3SLDK 南
16 2022年9月 5階 4LDK 南西
17 2022年7月 5階 4LDK 南東
18 2022年7月 7階 2LDK 南西
19 2022年4月 3階 3SLDK
20 2022年4月 3階 3LDK 南東
21 2022年2月 3階 3LDK 南東
22 2022年1月 6階 3LDK 南東
23 2021年10月 3階 3LDK 南東
24 2021年6月 4階 3LDK 南東
25 2021年6月 4階 4LDK 南西
26 2021年3月 8階 3SLDK 南東
27 2020年11月 8階 3SLDK 南東
28 2020年11月 6階 3SLDK 南
29 2020年10月 6階 3SLDK 南
30 2020年9月 9階 3LDK 南東
31 2020年8月 9階 3LDK 南東
32 2020年6月 9階 3LDK 南東
33 2020年4月 8階 3LDK 南東
34 2020年4月 6階 3SLDK 南
35 2019年10月 5階 2LDK 南東
36 2019年4月 7階 3LDK 南西
37 2019年4月 9階 3LDK 南西
38 2019年1月 5階 3LDK 南東
39 2017年7月 7階 3LDK
40 2017年5月 7階 2LDK
41 2016年4月 5階 3LDK 南東
42 2016年3月 7階 3LDK 南東
43 2015年11月 7階 2LDK 南東
44 2015年7月 6階 4SLDK 南東
45 2015年7月 8階 2LDK 南東
46 2015年5月 8階 3SLDK 南東
47 2015年5月 8階 3LDK 南
48 2015年5月 8階 2LDK 南東
49 2015年4月 6階 4LDK 南西
50 2015年3月 6階 4LDK 南西
51 2015年2月 7階 3LDK 南
52 2014年10月 8階 2LDK 南西
53 2014年9月 8階 2LDK 南西
54 2014年2月 8階 2LDK 南西
55 2013年12月 9階 3LDK 南西
平均 6階 82.01㎡ 13.96㎡ 3,257万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルスクエア白庭台３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台３番館の売買相場 緑線 ＝ 生駒市白庭台の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルスクエア白庭台３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 74.88 3LDK 南西
2023年11月 8階 74.88 3LDK 南東
2023年10月 8階 74.88 3LDK 南東
2023年9月 7階 81.19 3LDK 南東
2023年8月 7階 77.83 3SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルスクエア白庭台３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルスクエア白庭台３番館の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市白庭台の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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